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新樓收房需要帶什么證件嗎？
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2020-05-21 16:10:29
1、《竣工驗收備案表》《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案。2、《住宅質(zhì)量保證書》《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細(xì)審查其中的具體各款，特別注意保修期限。3、《住宅使用說明書》《住宅使用說明書》是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明和提出注意事項。4、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》這項證件是對施工質(zhì)量的保證，只有這樣才能保障家中的房屋建筑質(zhì)量，才能放心的施工。5、 《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開發(fā)商必須提供房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施《工程竣工驗收備案表》(取代原來的竣工綜合驗收合格證。6、實測面積登記表這張表是一定要有的，沒有實測面積表，無法確定你的房屋面積大小，無法斷定房屋面積誤差是否大于規(guī)定范圍，也無法確定大修基金和契稅的繳納錢數(shù)。
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