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            裝修修復(fù)方案(損壞修復(fù))


            裝修修復(fù)方案是根據(jù)一個修復(fù)施工項目指定的實施方案。其中包括組織機(jī)構(gòu)方案(各職能機(jī)構(gòu)的構(gòu)成、各自職責(zé)、相互關(guān)系等)、人員組成方案(項目負(fù)責(zé)人、各機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人等)、技術(shù)方案(進(jìn)度安排、關(guān)鍵技術(shù)預(yù)案、重大施工步驟預(yù)案等)、安全方案(安全總體要求、施工危險因素分析、安全措施、重大施工步驟安全預(yù)案等)、材料供應(yīng)方案(材料供應(yīng)流程、接保檢流程、臨時(急發(fā))材料采購流程等),此外,根據(jù)項目大小還有現(xiàn)場保衛(wèi)方案、后勤保障方案等等。


            裝修修復(fù)方案費(fèi)用:


            修復(fù)方案編寫費(fèi),(圖紙完整的)按工程標(biāo)的面積35元/m2計算,最低收費(fèi)5000元;(需制圖的)按工程標(biāo)的面積55元/m2,最低收費(fèi)8000元。


            工程總額

            收費(fèi)比例

            十萬以下

            按工程總額8.4%計算

            最低收費(fèi)6000元

            十萬元 ---二十萬

            (不含二十萬)

            按工程總額6.0%計算

            最低收費(fèi)8400

            二十萬元 ---五十萬

            (不含五十萬)

            按工程總額4.8%計算

            最低收費(fèi)12000

            五十萬元 ---- 一百萬

            (不含一百萬)

            按工程總額3.6%計算

            最低收費(fèi)24000

            一百萬元 ---- 五百萬

            (不含五百萬)

            按工程總額2.4%計算

            最低收費(fèi)36000

            五百萬元 ---- 一千萬

            (不含一千萬)

            按工程總額1.8%計算

            最低收費(fèi)120000

            一千萬元 ---- 五千萬

            (不含五千萬)

            按工程總額1.56%計算

            最低收費(fèi)180000元

            五千萬元 ---- 一億元

            (不含一億元)

            按工程總額1.44%計算

            最低收費(fèi)780000元

            一億元以上

            按工程總額1.32%計算

            最低收費(fèi)1440000元

            稅費(fèi)

            按鑒定服務(wù)費(fèi)8%計算

            注:

            1、金額不明確的項目按50/m2計算,不低于6000元;

            2、殘值評估、有合同清單且無發(fā)生變更的結(jié)算鑒定按本表下浮20%計算;

            3、資料不齊全,視資料情況額外收取現(xiàn)場測繪費(fèi)用。


            注:造價評估、審核、修復(fù)方案等收費(fèi)為預(yù)收金額,實際收費(fèi)按評估、審核總金額×表格內(nèi)收費(fèi)比率計算,多還少補(bǔ)。造價評估、審核的項目有完整的施工圖、水電工程竣工圖的,按以上比例計算,無完整施工圖、水電工程竣工圖的,按質(zhì)量鑒定比例計算。修復(fù)方案收費(fèi),按造價評估、審核金額計算;無造價評估、審核時,按標(biāo)的或按帶裝修項目計算(即按1300每平方米×房屋面積,結(jié)合收費(fèi)比率計算)。有修復(fù)造價評估、工程造價審核的項目,其修復(fù)方案收費(fèi)按修復(fù)造價評估、工程造價審核金額計算,無修復(fù)造價評估、工程造價審核的項目,按其裝修總金額計算。


            裝修司法鑒定流程:


            一、評估鑒定事項

            鑒定事項分為:裝修質(zhì)量鑒定(質(zhì)量糾紛)、工程造價審核(價格糾紛)、裝修修復(fù)方案(損壞修復(fù))、修復(fù)造價評估(損壞追償),準(zhǔn)備相關(guān)資料:《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。


            二、報價及繳費(fèi)

            根據(jù)鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)


            三、約定上門測量

            已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權(quán)利。 調(diào)解模板


            四、出具《鑒定報告》

            測量結(jié)束后15個工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。 點擊查看鑒定報告案例


            五、出庭作證(如有需要)

            當(dāng)事人雙方對鑒定報告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。


            六、法院判決或協(xié)商調(diào)解

            法院根據(jù)鑒定報告雙方責(zé)任及實際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。 相關(guān)判決文書

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