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            裝修司法鑒定丨裝修業(yè)主維權(quán)引起的巨大爭議,怕是比狗喂辣子雞還大



            近日據(jù)媒體報道,一博主因為自己寵物狗吃辣子雞引起巨大爭議。對此,該博主回應(yīng)到,他表示自己知道狗吃辣椒不好,但狗吃得很香,不過并沒吃完。

             

            對于狗狗這種生物大家應(yīng)該是都不陌生的,尤其是最近這兩年養(yǎng)狗的人越來越多了,近日,視頻博主喂狗吃辣子雞引發(fā)熱議。

             

            然而,相關(guān)動物醫(yī)師表示,狗吃辣椒可能會導(dǎo)致消化不良或者胃腸炎。生活中有很多寵物狗不能吃的東西,如洋蔥、辣椒、胡椒、花椒、蔥姜蒜等刺激性強(qiáng)的食品都不宜犬食用,因為這些食欲均會刺激犬的胃腸道,引起胃腸道炎癥,還會影響犬的嗅覺。

             

            對于“辣子雞”事件,每個網(wǎng)友都有自己的看法,但感覺大多數(shù)人都只是抱著吃瓜的心態(tài)在看熱鬧。說回小編所在的裝修司法鑒定行業(yè),業(yè)主因裝修而產(chǎn)生的各種質(zhì)量問題和價格糾紛同樣讓業(yè)主飽受“躺槍”的煩惱。對此,權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)表示:需要幫助業(yè)主弄得破除爭議,力助業(yè)主維權(quán)!

            裝修業(yè)主如何維權(quán)?

            基于裝飾裝修行業(yè)在我國的特殊性,其既屬于建筑行業(yè)的一個分支,但與建筑行業(yè)又具有差異性。目前,我國相關(guān)部門所頒發(fā)的工程類鑒定資質(zhì)的適用范圍主要針對大型建筑類別,市場上眾多工程類第三方鑒定單位也只持有建筑類別鑒定資質(zhì)。

            工程類鑒定單位所進(jìn)行的業(yè)務(wù)若需具備權(quán)威性需滿足2個條件:①具有合法鑒定資質(zhì);②法院、仲裁機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。

             

            裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定主要針對我國裝飾裝修工程類別糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價評估工作。主要鑒定業(yè)務(wù)可細(xì)分為裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定、工程修復(fù)方案編寫、工程修復(fù)方案費用編寫、工程造價審核四大板塊。

            裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質(zhì)量的鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收等都是廣大裝修苦主可以委托給權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行司法委托的項目范疇。

            委托(單方委托、雙方委托)→業(yè)主款項預(yù)付→上門鑒定→出具報告書(質(zhì)量鑒定、修復(fù)方案、修復(fù)造價、工程造價審核)→業(yè)主拿鑒定書進(jìn)行司法訴訟→要求對方賠償(鑒定費用、修復(fù)費用等,具體根據(jù)業(yè)主案情需要而定)。

            定責(zé)的概念是權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)通過業(yè)主提供的圖片先進(jìn)行初步判斷,并大致確認(rèn)是否符合國標(biāo)。若不符合,會建議業(yè)主委托并上門進(jìn)行實地鑒定。

             

            分享案例:別墅全屋質(zhì)量鑒定

             

            驗收依據(jù)

            工程現(xiàn)場實際情況

            GB 50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

            GB 50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

            GB 13955-2005《剩余電流動作保護(hù)裝置安裝和運行》

            GB 50303-2015《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

            GB 50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》

            GB 50096-2011 《住宅設(shè)計規(guī)范》

            GB 50207-2012《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

            GB 50015-2003《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》

            國家現(xiàn)行其他適用性規(guī)范


            驗收辦法

            現(xiàn)場勘察、拍照取證。

             

             

            鑒定結(jié)論

            本裝飾裝修工程施工質(zhì)量不符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第6.2.7條、第6.2.10條、第6.3.6條、第6.3.9條、第6.3.10條;《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》第10.2.4條、第7.2.6條、第7.2.7條、第12.1.5 條、第12.2.9條、第6.2.10條、第6.3.7條;《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第5.2.10條、第25.1.2條;剩余電流動作保護(hù)裝置安裝和運行》第4.5.1條;《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》第16.3.14條;《住宅設(shè)計規(guī)范》第8.7.2條、第5.6.6條;《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第6.3.5 條;《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》第4.9.14條的規(guī)定。

            主要表現(xiàn)為:地面瓷磚空鼓、未填縫處理、接縫高低差不符合要求,踢腳線瓷磚空鼓,波打線瓷磚空鼓,地面瓷磚與樓梯底板交接處未填縫處理,門檻石與地面瓷磚接縫高低差不符合要求,門檻石空鼓、未填縫處理,地面瓷磚與墻面交接處未進(jìn)行填縫處理,樓梯踏面石材、踢面石材、踢腳線石材空鼓,樓梯踏步高差不符合要求,樓梯無防滑處理措施;墻面瓷磚空鼓、缺損、填縫不連續(xù);吊頂找平層脫落、不平整、裂紋、損壞、開孔套割不吻合,天花裂紋、空鼓;墻面找平層脫落、開裂、起鼓、表面平整度不符合要求,PVC陰角線外露,墻面修補(bǔ)顏色不一致,墻裙出墻厚度不一致,墻面未修補(bǔ)處理,乳膠漆脫落,乳膠漆、膩子灰污染瓷磚、地腳線、門框、窗框、窗扇;門窗框泡沫填縫劑填嵌不飽滿、不連續(xù),門框固定鐵腳外露,門框與墻面瓷磚交接處未密縫處理,門框與墻面瓷磚交接處打膠不飽滿、不平順,門框開裂;電路系統(tǒng)漏電無法合閘,配電箱沒有進(jìn)行編號標(biāo)識、插座回路無單獨安裝漏電開關(guān)、配電箱內(nèi)多芯銅芯電線無接續(xù)接線端子或進(jìn)行搪錫,衛(wèi)生間插座無裝防水蓋板,一、二層衛(wèi)生間洗浴設(shè)備與等電位連接點無連接,負(fù)一層衛(wèi)生間無設(shè)置等電位連接點,照明電源線截面不符合要求,吊頂內(nèi)電線套管安裝不牢固(鐵絲捆扎);一層陽臺及露臺地面、二層陽臺地面、三層露臺地面滲漏水;三層露臺地面無安裝雨水斗;負(fù)一層衛(wèi)生間1淋浴花灑脫落;負(fù)一層衛(wèi)生間2、二層衛(wèi)生間2洗手盆與墻面瓷磚交接處打膠不平順。

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