這兩年，在房價嚴格調(diào)整之下，不少房地產(chǎn)為獲取利潤縮減成本，房子的質(zhì)量也受到影響。業(yè)主不信任房地產(chǎn)，甚至出現(xiàn)了“購房即維權(quán)”的現(xiàn)象。 這也催生了一群職業(yè)維權(quán)人。

他們有房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的專業(yè)知識，相比業(yè)主，掌握更多的專業(yè)知識和進入施工現(xiàn)場的便利。他們或者自己開廣告，或者混跡于各個新房業(yè)主群中，方便找尋顧客，通過維權(quán)獲取業(yè)主信任，但這背后，其實藏著一門賺錢生意，一不小心，我們有可能就會上當受騙。

按照房產(chǎn)家居行業(yè)特性，將投訴數(shù)據(jù)按照房地產(chǎn)、房屋租賃、家裝家居三個細分行業(yè)進行劃分并統(tǒng)計，統(tǒng)計結(jié)果顯示：房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)投訴有15325例，占投訴總量的70.91%;房屋租賃行業(yè)相關(guān)投訴有5571例，占投訴總量的25.78%;家裝家居行業(yè)相關(guān)投訴717例，占投訴總量的3.32%。

去年，某地高端小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓盤質(zhì)量存在許多嚴重問題，但其中不少問題很難找到確鑿證據(jù)。然而大家并沒有咨詢第三方專業(yè)的鑒定機構(gòu)，而是在業(yè)主群中尋找“專家”。

 “后來有人發(fā)現(xiàn)房子的外墻保溫材料防火等級不達標，通俗地講就是開發(fā)商在購房合同里承諾使用防火等級為甲級的材料，而實際使用的是其他級材料。因為有了這個證據(jù)j，業(yè)主代表開始跟開發(fā)商談判，開發(fā)商答應整改，并且做出相應的調(diào)整。這時候，一位熱心的市民走

出來了，他就是P先生。為什么大家都覺得P先生很值得信賴 。

大家覺得P先生是業(yè)主，加上他在維權(quán)中體現(xiàn)出專業(yè)性，于是P先生在小區(qū)業(yè)主群里有了一定的粉絲。

后來，開發(fā)商同意將做出相應調(diào)整。“這時P先生在群里說，供應商由開發(fā)商找不放心，他這邊有認識的優(yōu)質(zhì)級別供應商可以推薦。”當時業(yè)主沒有覺得P線上的做法有何不妥，畢竟大家對供應商信不過，既然在維權(quán)中出了力的P先生有熟識的供應商，可以更放心。所以大家都十分相信P先生。

沒過多久，P先生的正面目也逐漸浮現(xiàn)出來了。大家都對此感到擔心。

后來很多戶主都一致認為，P先生更像是裝修行業(yè)的人，借朋友和同學名義潛伏進各大新樓盤的業(yè)主群里，不斷尋找維權(quán)合適的時機，趁勢推銷裝修業(yè)務，以謀取利益。無獨有偶，隔壁樓盤也發(fā)生了同樣的事情，他們小區(qū)一期剛交付，業(yè)主群里前不久也揪出了一個借維權(quán)推銷裝修業(yè)務的人，大家對其都十分不信任。

業(yè)主找到此人對應的住戶房間號，結(jié)果該房號的主人大吃一驚，說自己完全不知情，從來沒在業(yè)主群里發(fā)過這些內(nèi)容。大家在群里仔細一對比，發(fā)現(xiàn)同一個房號果然對應兩個微信賬戶，也就是說，這是個假業(yè)主，采用的是類似于車輛“套牌”的手段混進業(yè)主群的。這種情況下，戶主們都恍然大悟，都知道自己是被騙了。

專業(yè)的第三方鑒定機構(gòu)認為，專業(yè)的事情就應該留給專業(yè)的團隊去解決，如果我們一昧相信他人的片面之詞，很容易上當受騙，畢竟根本沒有的專業(yè)的相關(guān)知識，很難得到完美的解決方案。