一般做裝修質(zhì)量司法鑒定按以下流程:
一、委托函由各級(jí)人民法院發(fā)函至委托單位,就具體案件的裝修標(biāo)的爭議項(xiàng)說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料,一般來說包含《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。
二、預(yù)約上門測(cè)量由鑒定單位預(yù)約雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)參與鑒定標(biāo)的測(cè)量與調(diào)查取證。為保障鑒定測(cè)量順利高效進(jìn)行,雙方各授權(quán)一名代表人參與,并提前整理好現(xiàn)場(chǎng)。如有必要,經(jīng)雙方同意后進(jìn)行拆開檢測(cè)取證。
三、出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》鑒定單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)取證材料,按照國家相關(guān)法律法規(guī),對(duì)具體內(nèi)容做出專業(yè)、權(quán)威、公正的判斷,并說明相關(guān)判斷依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)性意見。鑒定單位出具紙質(zhì)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》寄送給委托方,鑒定單位對(duì)做出的《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》負(fù)有法律責(zé)任。
四、雙方當(dāng)事人對(duì)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》進(jìn)行確認(rèn)并提出異議雙方當(dāng)事人有權(quán)對(duì)鑒定單位的《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》提出異議,鑒定單位有義務(wù)就雙方當(dāng)事人的異議進(jìn)行說明。
五、鑒定單位對(duì)異議出具解釋函,如有必要需出庭當(dāng)面解答疑惑鑒定單位對(duì)雙方當(dāng)事人提出的異議應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面解釋,并郵寄至法院接受法院及雙方當(dāng)事人質(zhì)詢,如有必要需要出庭當(dāng)面解答疑惑。
六、法院根據(jù)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》進(jìn)行調(diào)解或做出審判。
裝修報(bào)價(jià)單組成部分:工程項(xiàng)目信息:一般出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單的開頭,主要包括裝修公司和業(yè)主的名稱、各自的聯(lián)系電話和地址等基本資料。項(xiàng)目詳細(xì)報(bào)價(jià):1、序號(hào)/項(xiàng)目名稱:可以看出房屋有多少項(xiàng)目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有增項(xiàng)和漏項(xiàng)。2、數(shù)量:是計(jì)算出總工程量的一個(gè)數(shù)據(jù),可以是施工面積、或者材料數(shù)量等等。3、單位:可以知道裝修公司是以什么方式計(jì)價(jià)格,如看是按面積算的,還是按項(xiàng)目數(shù)量算的。4、材料單價(jià)&合價(jià):材料是裝修工程中占用費(fèi)用最大的一個(gè)項(xiàng)目,其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出。5、人工單價(jià)&合價(jià):人工單價(jià)是指工人的工資,可以反映工人的水準(zhǔn);總價(jià)的計(jì)算涉及到施工數(shù)量。6、材料規(guī)格和工藝說明:寫明主材料和輔料的品牌、型號(hào)及詳細(xì)的施工工藝。
2020家庭裝修公司裝修報(bào)價(jià)1、頂面裝修:頂面乳膠漆的價(jià)格約為12元一平米;頂面基層處理的價(jià)格約為16元一平米;頂面吊頂?shù)膬r(jià)格約為95元一米;頂角石膏線的價(jià)格約為14元一米。2、墻面裝修:墻面基層處理的價(jià)格約為16元一平米;墻面乳膠漆的價(jià)格約為12元一平米;墻面壁紙的價(jià)格約為10元一平米;電視背景墻的價(jià)格約為1800元。3、其它裝修鋪地磚、貼瓷片、房間過水泥沙的價(jià)格約為28元一平米;衛(wèi)生間改管排水安裝的價(jià)格約為280元一個(gè);砌墻的價(jià)格約為100元一平米;拆墻的價(jià)格約為45元一平米;防水工程的價(jià)格約為28元一平米;配套設(shè)施的安裝價(jià)格約為200元一項(xiàng);開門洞、補(bǔ)門洞的價(jià)格約為250元一個(gè);衛(wèi)生間門收口的價(jià)格約為80元一個(gè);貼墻角線的價(jià)格約為13元一米;客廳或過道鋪波打線的價(jià)格約為23元一米;垃圾清理的價(jià)格約為500元。上面各項(xiàng)價(jià)格只是2019家庭裝修公司給出的部分報(bào)價(jià),并不完全,而且是平均裝修報(bào)價(jià)。(注:以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)

裝修投訴流程:1.業(yè)主方提交訴求;2.付寶或消委會(huì)調(diào)解及建議;3.調(diào)解不成功可啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定、評(píng)估;4.出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告》啟動(dòng)法律程序。
裝修報(bào)價(jià)差異,注意核實(shí)裝修工程中的“減法”。消費(fèi)者一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意,監(jiān)督得也緊些,但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊(duì)員只刷了一遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),暫時(shí)是看不出問題,時(shí)間一長,毛病就會(huì)暴露出來。
如何審計(jì)裝修報(bào)價(jià)單?1、報(bào)價(jià)單并不以總價(jià)簡單評(píng)定:業(yè)主可能會(huì)碰到這種情況,甲公司出的報(bào)價(jià)單總價(jià)為10萬元,而乙公司的總價(jià)只要8萬元,那么是不是應(yīng)該就選擇要價(jià)較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報(bào)價(jià)單中,可能采用的材料和施工工藝不一樣,甚至可能是因?yàn)榧坠驹黾恿四硞€(gè)施工項(xiàng)目。因此,不能簡單的以報(bào)價(jià)單的價(jià)格評(píng)定裝修公司的優(yōu)劣,而是需要仔細(xì)比較。2、審核設(shè)計(jì)施工圖紙:在審核裝修報(bào)價(jià)單前,應(yīng)該先審核好設(shè)計(jì)圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的房屋設(shè)計(jì)圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
房子裝修驗(yàn)收糟心事:1.隨意簽字驗(yàn)收出現(xiàn)問題,裝修公司推脫責(zé)任;2.沒有第三方質(zhì)檢,缺乏證據(jù)投訴無門;3.驗(yàn)收不仔細(xì),投入使用才發(fā)現(xiàn)問題;4.驗(yàn)收不專業(yè),施工方不認(rèn)可。

房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找哪個(gè)部門?解決裝修質(zhì)量問題的方法如下:
一、找裝修公司如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,消費(fèi)者應(yīng)該先冷靜下來,把所出的問題整理清楚,然后找裝修公司里專門負(fù)責(zé)處理問題和解決糾紛的客戶維護(hù)部或質(zhì)檢部協(xié)商,共同尋找解決問題的途徑。在這個(gè)過程里,您要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。
二、找有關(guān)部門一是消費(fèi)者協(xié)會(huì)。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,在5個(gè)工作日內(nèi)要和當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)或與被投訴的裝修公司聯(lián)系,委托家裝委員會(huì)進(jìn)行情況調(diào)查,聽當(dāng)?shù)氐募已b委員會(huì)的意見。
三、找有司法鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定,通過法律法律程序進(jìn)行維權(quán)。
房屋裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng):1、報(bào)價(jià)項(xiàng)目不講“獨(dú)立”,材料和施工工藝說明不詳?shù)难b飾公司也是玩貓膩的公司,其目的指在項(xiàng)目里面再增項(xiàng)或?yàn)樽兏鲰?xiàng)打下“埋伏”。一句話,裝飾公司與消費(fèi)者簽單才是硬道理,企業(yè)才得以生存。為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)客戶消費(fèi),不少缺乏社會(huì)公德的裝飾公司寧可不擇手段。2、要想省錢、省心、省力一定找對(duì)行家提供服務(wù)。當(dāng)然,裝修價(jià)格要比較,無論裝修報(bào)價(jià)單上怎么變化,但萬變不離其中,核算實(shí)際成本與利潤是主要的。3、數(shù)量不準(zhǔn)確,故意少報(bào)的裝飾公司也是玩貓膩的公司,以降低總價(jià)位的方式迷惑客戶。4、單項(xiàng)價(jià)格低于成本價(jià)的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡單,誰也不會(huì)做賠錢的買賣。5、一些故意漏項(xiàng)的裝飾公司也是玩貓膩的公司,其目的是降低總價(jià)欺騙客戶。

裝修合同隱患無處不在:1.看不懂:貓膩眾多、增項(xiàng)漏項(xiàng);2.做不來:專業(yè)度高、精力有限;3.算不清:環(huán)節(jié)繁雜、標(biāo)準(zhǔn)不一;4.扯不清:口頭承諾、條款不明。
室內(nèi)裝修如何省錢?1、買電線、水管圖便宜。這是一個(gè)重大的失誤。電線、水管如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo),裝修后將會(huì)帶來極大的安全隱患,所以即便是對(duì)工薪階層而言,在購買電線和水管時(shí),都不能降低標(biāo)準(zhǔn),而應(yīng)該購買高質(zhì)量的電線、水管。在整個(gè)家庭裝修中,電線、水管是一項(xiàng)必不可少的開支,一些工薪階層在這些必要的開支中,也有了節(jié)省的想法,往往是只關(guān)注價(jià)格,而不太關(guān)注質(zhì)量。2、電源插頭盡量少裝。本著省錢的想法,許多工薪家庭在裝修時(shí),又省了一些電線,一舉兩得,何樂而不為呢?于是他們?cè)诳紤]目前家用電器的同時(shí),從小處省錢,在這些小處中,電源插頭就是一個(gè)項(xiàng)目,一些家庭認(rèn)為省一具插頭的同時(shí),盡量節(jié)省安裝電源插頭的數(shù)量,這種做法是錯(cuò)誤的。隨著現(xiàn)代化的發(fā)展,家用電器越來越多,插頭一少,幾個(gè)電器一起用,容易引發(fā)事故。正確的做法是,應(yīng)該根據(jù)住房面積,按照專業(yè)電工的設(shè)計(jì),一旦有了新電器卻沒有插座時(shí),要想再安裝就難了。此外,電器設(shè)備在使用電源插頭時(shí),再綜合家庭實(shí)際電器量,合理安裝電源插頭,并留出一些待用插頭,以利擴(kuò)容。3、地板磚過于低檔化。為了節(jié)省,許多工薪層舍不得花大錢購買上乘的地板磚,事實(shí)上,這是一大誤區(qū),地板磚是易磨損件,如果太便宜,則不耐磨,時(shí)間一長出現(xiàn)質(zhì)量問題,這時(shí)再來補(bǔ)救就難了。此外,太便宜的地板磚不防滑,容易造成意外傷害事故,到頭來得不償失。所以在購買地板磚時(shí),不應(yīng)圖便宜,起碼要買中檔的。
裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)?1、地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。2、墻面:墻面平整度要從三方面來度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。3、頂面:其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗(yàn)來查看是否有較大陰影,以明確其平整度。4、門窗:主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí)。5、廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理。
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