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            屋頂漏水鑒定,第三方房屋漏水檢測機(jī)構(gòu)


            如何鑒定裝修工程質(zhì)量?我認(rèn)為首先要找具有司法鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定,要檢查和鑒定時(shí)要注意一些問題。吊頂及頂部涂刷1、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高,允許在水平面上偏差±5mm。2、吊筋所用的鍍滂F絲不得小于8號(hào),且必須要膨脹螺栓作吊點(diǎn)。3、如采用木龍骨,其材料必須是無開裂、無扭曲的紅、白松木,主龍骨的規(guī)格不能小于50mm×70mm。4、涂料必須要滾筒上漆,頂面必須平整、無明顯坑洼。5、衛(wèi)生間的罩面板不能采用受潮易變形的石膏板、礦棉板、膠合板等,應(yīng)選用金屬扣板或塑料板。6、罩面板表面應(yīng)平整、光潔、接縫順直和寬窄均勻,不得有缺棱掉角、開裂等缺陷。7、罩面板與龍骨及龍骨架的各接點(diǎn),必須連接緊密、無松動(dòng)、安全可靠。8、所有的木龍骨必須涂上防火涂料,直接接觸墻面的、或安裝在衛(wèi)生間里的木龍骨還要涂刷防腐劑。注:木龍骨就目前來說,還只是用于少數(shù)高檔裝修中,沒有普遍到普通的裝修中。瓷磚、墻紙、涂料墻面1、墻面必須平整、光滑,人貼在墻面上,用手電打光,不產(chǎn)生嚴(yán)重的折光即為平整的標(biāo)準(zhǔn),另外,陰陽角要順直方正。2、墻紙、墻布在陰角處的接縫要搭接、陽角處的包角要壓實(shí),不得留有接縫。3、裱好的墻紙、墻布不能有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折及污斑,粘貼牢固、色澤一致。4、墻紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處要緊接,不能留有縫隙。5、拼縫橫平豎直,接縫出的圖案、花紋吻合,不離縫、不搭接、以離墻面1米多距離正視,不露有明顯接縫為佳。6、非整磚的部位,安排要適當(dāng),墻面突出物(如封水管等)周圍的磚套割尺寸要準(zhǔn)確,邊緣要吻合。7、瓷磚(面磚)粘貼要牢固,無空鼓、無色差,不得有歪斜、缺角少棱及裂縫等缺陷。8、接縫的高低可以有5mm的偏差,另外,表面平整及立面垂直也允許偏差2mm。板塊地面和木地板1、常用的地面板塊為:大理石、花崗巖、陶瓷地磚、均采用水泥(拌黃沙,有的還摻膠水)鋪貼,一個(gè)大區(qū)域粘貼的地面材料的光潔度、紋理、圖案、色彩應(yīng)保持均勻、一致,無色差。2、面層與底層必須完全粘合牢固,敲上去不能有空洞之聲,接縫順直、縫寬均勻、飽滿牢固。3、木地板選用的木龍骨(擱柵)、毛地板和墊土安裝必須牢固、平直、并最好涂有防腐劑。4、硬木面層應(yīng)從中間向四邊鋪釘,木地板與四周墻面應(yīng)留有5至10mm的膨脹空隙,并用踢腳線壓住,不能露出“馬腳”。5、木地板接縫嚴(yán)密、不留痕跡,接頭位置錯(cuò)開、粘釘牢固,走在上面無松動(dòng)的感覺,且應(yīng)無聲響。


            衛(wèi)生間防水怎么做?1.地面找平和墻面檢查在做衛(wèi)生間防水前,一定要將衛(wèi)生間的地面和墻面做處理。若其地面有凹凸不平的地方就要進(jìn)行找平;若墻面有空鼓現(xiàn)象就要標(biāo)記出來,然后進(jìn)行處理。只有將地面和墻面找平后才能進(jìn)入下一步工程。2.地面和墻面的清理接下來就要仔細(xì)觀察地面和墻面,若有裝修雜質(zhì)就要清理干凈。同時(shí)還要檢查一下排水管道和下水管道有沒有雜質(zhì),這些地方的雜質(zhì)都是要清理干凈的。只有這樣才不會(huì)影響到衛(wèi)生間做防水,也不會(huì)造成衛(wèi)生間堵塞問題。3.防水涂料的涂刷地面和墻面都處理好后,就要開始做防水涂料的涂刷了。衛(wèi)生間做防水時(shí)要特別注意下水管道、輕體墻、煙道等接縫處的防水處理,這些地方一定要加強(qiáng)防水功能。還有墻面的防水高度要涂刷達(dá)到1.8米以上,這樣就算淋浴也不會(huì)造成墻體受潮,也就不會(huì)影響防水層。4.閉水試驗(yàn)防水涂料涂刷完后,等到其完全干燥后就要進(jìn)行閉水試驗(yàn)。不過做閉水試驗(yàn)前,先要將衛(wèi)生間各個(gè)出水口堵住,然后在衛(wèi)生間內(nèi)放置大概2CM左右高度的水,閉水試驗(yàn)的時(shí)間為24小時(shí)。然后再去樓下鄰居家看看天花板和墻壁是否有滲水現(xiàn)象,若沒有就說明防水工程合格,防水效果好。5.工程結(jié)束后清理現(xiàn)場衛(wèi)生間的防水工程都結(jié)束后,就要將衛(wèi)生間的裝修垃圾和一些廢棄工具進(jìn)行清理和回收。只有保持地面和墻面的干凈、整潔,才能進(jìn)行下一步的鋪貼瓷磚工作。做到文明施工,才會(huì)有整潔的家居生活環(huán)境。



            廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)的監(jiān)督與指導(dǎo),主要承接:裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程施工質(zhì)量鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價(jià)評(píng)估、裝修工程造價(jià)審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗(yàn)收、裝修過程階段性驗(yàn)收、石材(瓷磚)放射性檢測;提倡“先裝修,后付款”的新消費(fèi)理念,推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”,杜絕霸王條款及裝修陷阱!


            在整個(gè)裝修過程中,消費(fèi)者如何去解決水電驗(yàn)收問題?這水電這一塊,業(yè)主缺乏認(rèn)知,在專業(yè)知識(shí)、工程保障是完全不知道的,這是非常吃虧的。隱蔽工程是整個(gè)裝修里面很重要的一部分,因?yàn)闋砍兜絻赡昕偟谋P奁?、五年水電的保修期質(zhì)量的保證。最好業(yè)主去找一些專業(yè)的監(jiān)理單位,一般監(jiān)理可能會(huì)自己找,或者是通過要求施工單位內(nèi)部監(jiān)理,這也是一個(gè)解決的方法。對(duì)于裝修工程、水電工程監(jiān)理最好還是找法院認(rèn)可的鑒定單位,廣州裝付寶鑒定機(jī)構(gòu)是廣東省人民高級(jí)法院唯一認(rèn)可的質(zhì)量鑒定司法機(jī)構(gòu),在這一方面也是最專業(yè)的,也是最權(quán)威的。廣州裝付寶的工程師在現(xiàn)場做的驗(yàn)收時(shí)最到位的,有完整的司法鑒定級(jí)別的報(bào)告,保護(hù)你的裝修時(shí)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的。


            裝修驗(yàn)收服務(wù)項(xiàng)目:1.分階段驗(yàn)收;2.竣工驗(yàn)收;3.精裝修新房驗(yàn)收;4.毛坯房驗(yàn)收。



            在整個(gè)裝修過程中,消費(fèi)者如何去解決水電驗(yàn)收問題?這水電這一塊,業(yè)主缺乏認(rèn)知,在專業(yè)知識(shí)、工程保障是完全不知道的,這是非常吃虧的。隱蔽工程是整個(gè)裝修里面很重要的一部分,因?yàn)闋砍兜絻赡昕偟谋P奁凇⑽迥晁姷谋P奁谫|(zhì)量的保證。最好業(yè)主去找一些專業(yè)的監(jiān)理單位,一般監(jiān)理可能會(huì)自己找,或者是通過要求施工單位內(nèi)部監(jiān)理,這也是一個(gè)解決的方法。對(duì)于裝修工程、水電工程監(jiān)理最好還是找法院認(rèn)可的鑒定單位,廣州裝付寶鑒定機(jī)構(gòu)是廣東省人民高級(jí)法院唯一認(rèn)可的質(zhì)量鑒定司法機(jī)構(gòu),在這一方面也是最專業(yè)的,也是最權(quán)威的。廣州裝付寶的工程師在現(xiàn)場做的驗(yàn)收時(shí)最到位的,有完整的司法鑒定級(jí)別的報(bào)告,保護(hù)你的裝修時(shí)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的。


            裝修司法鑒定流程:

            1、評(píng)估鑒定事項(xiàng)

            鑒定事項(xiàng)分為:裝修質(zhì)量鑒定(質(zhì)量糾紛)、工程造價(jià)審核(價(jià)格糾紛)、裝修修復(fù)方案(損壞修復(fù))、修復(fù)造價(jià)評(píng)估(損壞追償),準(zhǔn)備相關(guān)資料:《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

            2、報(bào)價(jià)及繳費(fèi)

            根據(jù)鑒定事項(xiàng)范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請(qǐng)求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。

            3、約定上門測量

            已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測量取證時(shí)間,及時(shí)通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權(quán)利。

            4、出具《鑒定報(bào)告》

            測量結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報(bào)告,郵寄給委托方。

            5、出庭作證(如有需要)

            當(dāng)事人雙方對(duì)鑒定報(bào)告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點(diǎn)問題。如有必要,可申請(qǐng)鑒定單位出庭作證。

            6、法院判決或協(xié)商調(diào)解

            法院根據(jù)鑒定報(bào)告雙方責(zé)任及實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。




            裝付寶資質(zhì):裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專業(yè)機(jī)構(gòu)名冊(cè)中裝修類別僅有的一家鑒定機(jī)構(gòu)。


            衛(wèi)生間防水怎么檢驗(yàn)?檢驗(yàn)措施如下:1、衛(wèi)生間地面需要監(jiān)督工人先做找平:一定要先用水泥砂漿將地面找平,然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因?yàn)楸『癫痪鶆虻那闆r造成滲漏。2、接縫的地方一定要涂刷到位:衛(wèi)生間墻面和地面之間的接縫還有上下水管道和地面的接縫是最容易出現(xiàn)問題的地方,所以這些邊角的地方一定要好好督促工人處理好,所有的防水涂料一定都要涂抹到。3、墻面的處理:一般的衛(wèi)生間防水處理中,墻面要做大約30厘米高的防水涂料,防止積水滲透墻面。但如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻,就要把整個(gè)墻面滿涂防水涂料。如果您家使用兩扇式的淋浴屏,相聯(lián)的兩面墻也要滿涂。如果您家使用浴缸,與浴缸相鄰的墻面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些位置。4、防水實(shí)驗(yàn)一定要做:在衛(wèi)生間施工完畢后,將衛(wèi)生間的所有下水堵住,并在門口砌一道25厘米高的“坎”,然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。在24小時(shí)后,您再檢查四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。這種24小時(shí)的防水實(shí)驗(yàn),是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵,所以一定需要做一下。5、保持下水通暢:衛(wèi)生間中所有的下水管道,包括地漏、衛(wèi)生潔具的下水管等,都要保持通暢。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發(fā)生。



            衛(wèi)生間防水怎么做?1.地面找平和墻面檢查在做衛(wèi)生間防水前,一定要將衛(wèi)生間的地面和墻面做處理。若其地面有凹凸不平的地方就要進(jìn)行找平;若墻面有空鼓現(xiàn)象就要標(biāo)記出來,然后進(jìn)行處理。只有將地面和墻面找平后才能進(jìn)入下一步工程。2.地面和墻面的清理接下來就要仔細(xì)觀察地面和墻面,若有裝修雜質(zhì)就要清理干凈。同時(shí)還要檢查一下排水管道和下水管道有沒有雜質(zhì),這些地方的雜質(zhì)都是要清理干凈的。只有這樣才不會(huì)影響到衛(wèi)生間做防水,也不會(huì)造成衛(wèi)生間堵塞問題。3.防水涂料的涂刷地面和墻面都處理好后,就要開始做防水涂料的涂刷了。衛(wèi)生間做防水時(shí)要特別注意下水管道、輕體墻、煙道等接縫處的防水處理,這些地方一定要加強(qiáng)防水功能。還有墻面的防水高度要涂刷達(dá)到1.8米以上,這樣就算淋浴也不會(huì)造成墻體受潮,也就不會(huì)影響防水層。4.閉水試驗(yàn)防水涂料涂刷完后,等到其完全干燥后就要進(jìn)行閉水試驗(yàn)。不過做閉水試驗(yàn)前,先要將衛(wèi)生間各個(gè)出水口堵住,然后在衛(wèi)生間內(nèi)放置大概2CM左右高度的水,閉水試驗(yàn)的時(shí)間為24小時(shí)。然后再去樓下鄰居家看看天花板和墻壁是否有滲水現(xiàn)象,若沒有就說明防水工程合格,防水效果好。5.工程結(jié)束后清理現(xiàn)場衛(wèi)生間的防水工程都結(jié)束后,就要將衛(wèi)生間的裝修垃圾和一些廢棄工具進(jìn)行清理和回收。只有保持地面和墻面的干凈、整潔,才能進(jìn)行下一步的鋪貼瓷磚工作。做到文明施工,才會(huì)有整潔的家居生活環(huán)境。


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