裝修出問題如何投訴?找什么部門解決?裝修問題投訴三步走。
1.找裝修公司:房子裝修出現(xiàn)問題第一時間找裝修公司協(xié)調(diào),通過協(xié)商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中,要冷靜處理,在保護(hù)自己的合法利益的基礎(chǔ)上,積極配合工作。
2.找相關(guān)部門:與裝修公司協(xié)商不成,尋求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會或居委會司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。
3.找司法鑒定機(jī)構(gòu):假如對方不愿意調(diào)解,請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調(diào)解,所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶公司)同時可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費(fèi)者專業(yè)委員會發(fā)投訴處理函啟動單方(雙方)鑒定委托,以作鑒定前告知義務(wù)及權(quán)責(zé)聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據(jù)保存文件。
下水道漏水怎么辦?1.不銹鋼,實際上,在馬桶下方的浴室中遇到漏水的問題時,找到處理漏水的適當(dāng)方法仍然非常好。不銹鋼落水管的材料也是當(dāng)今經(jīng)常使用的材料之一。如果浴室的水管是不銹鋼軟管,如果浴室的水泄漏,該怎么辦?其實,這種修復(fù)和處理方法是相似的,看裂縫的程度,用防水膠修復(fù)漏水的部分,防水膠膜好后,用繃帶將防水膠膜緊緊包好幾次,所以是。2.找專業(yè)公司,如果浴室的水管漏水該怎么辦?你不妨找專業(yè)的公司,這也是解決漏水水管的方式之一。如果您必須處理浴室漏水的問題,則您自己無法處理,或者您沒有經(jīng)驗也無法處理。您可能想找到一家專門研究水管泄漏的公司,但其費(fèi)用比維修水管的費(fèi)用多一點。畢竟,其他人也在為您服務(wù),專業(yè)公司的處理方法也更有針對性。專業(yè)水平也非常令人放心,可以改善水管的泄漏。
裝修保修服務(wù)項目:1.主編《三方裝修合同》明確保修條款;2.資金托管保留裝修款5%作為保修基金;3.協(xié)助消委會發(fā)函追討裝修公司解決問題;4.裝修公司無作為,退回保修款給業(yè)主。
防水驗收標(biāo)準(zhǔn):衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏交工的時候,各位業(yè)主也要把關(guān)好檢查,避免不必要的糾紛。因為如果防水材料不合格或施工不規(guī)范,兩三年內(nèi)就會出現(xiàn)滲漏,消費(fèi)者應(yīng)對防水施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行必要監(jiān)督。1、選購時要認(rèn)名牌:目前,市場上歪貨泛濫,國家明令淘汰、禁用的有毒材料也大量涌入百姓家。普通消費(fèi)者應(yīng)選擇知名度高、口碑好、防偽程度高、有國際質(zhì)量體系認(rèn)證的品牌產(chǎn)品。2、防水部位要全面:衛(wèi)浴間的地面和墻面(返高不低于1.8米或滿做),廚房、陽臺的地面和墻面(返高不低于0.3米),一樓住宅的所有地面和墻面(返高0.3米),地下室的地面和所有墻面都應(yīng)進(jìn)行防水、防潮處理。3、防水層厚度要夠:防水層的厚度直接影響其防水壽命,若減少防水層的厚度就等于減少其防水壽命。4、施工過程要細(xì)致:墻面與地面的接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛(wèi)生潔具的周邊及鋪設(shè)冷熱管的鑿溝內(nèi)是重點防水部位,施工必須要細(xì)致。5、完工后閉水實驗:防水施工完畢后,封好門口及下水口,室內(nèi)蓄水24小時,檢查是否有滲漏點。
裝修質(zhì)量鑒定、裝修造價評估、裝修修復(fù)方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
工程總額、收費(fèi)比例、鑒定收費(fèi):1.十萬以下、按最低收費(fèi)5000元、5000元; 2.十萬---二十萬(不含二十萬)、按工程總額5%計算,最低收費(fèi)7000元、7000元起; 3.二十萬---五十萬(不含五十萬)、按工程總額3%計算,最低收費(fèi)9000元、9000元起; 4.五十萬---一百萬(不含一百萬)、按工程總額2%計算,最低收費(fèi)13000元、13000元起; 5.一百萬---五百萬(不含五百萬)、按工程總額1.5%計算,最低收費(fèi)18000元、18000元起; 6.五百萬---一千萬(不含一千萬)、按工程總額1.4%計算,最低收費(fèi)80000元、80000元起; 7.一千萬---五千萬(不含五千萬)、按工程總額1.3%計算,最低收費(fèi)150000元、150000元起; 8.五千萬---一億元(不含一億元)、按工程總額1.2%計算,最低收費(fèi)620000元、620000元起; 9.一億元以上、按工程總額1.1%計算,最低收費(fèi)1150000元、1150000元起。所有價位都需要稅費(fèi)8%。
注:造價評估、審核、修復(fù)方案等收費(fèi)為預(yù)收金額,實際收費(fèi)按評估、審核總金額×表格內(nèi)收費(fèi)比率計算,多還少補(bǔ)。造價評估、審核的項目有完整的施工圖、水電工程竣工圖的,按以上比例計算,無完整施工圖、水電工程竣工圖的,按質(zhì)量鑒定比例計算。修復(fù)方案收費(fèi),按造價評估、審核金額計算;無造價評估、審核時,按標(biāo)的或按帶裝修項目計算(即按1300每平方米×房屋面積,結(jié)合收費(fèi)比率計算)。有修復(fù)造價評估、工程造價審核的項目,其修復(fù)方案收費(fèi)按修復(fù)造價評估、工程造價審核金額計算,無修復(fù)造價評估、工程造價審核的項目,按其裝修總金額計算。
裝修糾紛有哪些?1.質(zhì)量糾紛:如果房屋的裝修質(zhì)量存在問題,業(yè)主通常會提出建議并要求裝修公司解決。 如果質(zhì)量存在問題,并且沒有及時將其提交給裝修公司,或者原諒了裝修公司的錯誤,則裝修公司認(rèn)為業(yè)主不理解或軟弱。 最后,裝飾的質(zhì)量越來越差,如果無法清理,就后悔了。2.項目確認(rèn)糾紛:在簽訂合同時,有些項目沒有得到明確的解釋,現(xiàn)在移交給他們時,它們已經(jīng)草率地進(jìn)行了。 然后,在施工過程中發(fā)現(xiàn)在理解項目方面存在差距。3.進(jìn)度糾紛:房屋的裝修工作有所延誤。 主要原因是施工方在簽訂合同時沒有認(rèn)真分析工程,沒有制定合理的施工計劃。 另一個原因是項目已更改,但時間表尚未調(diào)整。4.增減項糾紛:家里裝修物品的增減是正常的。 施工期間增加了許多物品。 一些業(yè)主不同意建設(shè)者的報價,但要求施工。 和解時,發(fā)生裝修糾紛。5.保修糾紛:對于家庭裝修,工程保修是連續(xù)的,但是一些裝修不良的公司在這方面做得還不夠。以上是裝修糾紛的內(nèi)容,您可以理解,在裝修過程中避免這些糾紛,然后學(xué)習(xí)如何處理裝修糾紛。
修復(fù)造價評估:對質(zhì)量不達(dá)標(biāo)部分的修復(fù)費(fèi)用評估。修復(fù)造價是建立在工程質(zhì)量問題,根據(jù)修復(fù)施工方案提出的意見進(jìn)行的修復(fù)工程費(fèi)用評估鑒證。
房屋質(zhì)量糾紛如何處理?1.分清責(zé)任主體,避免多頭扯皮:房屋質(zhì)量問題一般都涉及到三個主題,一是施工單位,二是物業(yè)公司,三是開發(fā)商。如產(chǎn)生房屋質(zhì)量問題應(yīng)分清責(zé)任主體,一般來說施工單位向開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,物業(yè)是對小區(qū)公共產(chǎn)生進(jìn)行管理和維修義務(wù),開發(fā)商要保證房屋的質(zhì)量,所以房屋出現(xiàn)問題要找開發(fā)商。2.慎重要求退房,依法多提賠償:房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題要慎重要求退房,因此根據(jù)國家法律規(guī)定,如開發(fā)商交付的房屋有質(zhì)量問題,買房者可以解除購房合同并要求退房,因此可以依據(jù)法律多提出一些賠償。3.注意收集證據(jù),爭取糾紛處理中的主動:如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題首先要多收集一些證據(jù),比如可以此阿勇書面記錄、拍照等方式,在有必要的前提下可以請公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。這樣在起訴時自身才能出處在有力的地位,這也是對自身合法權(quán)益的一個保護(hù)。4.修復(fù)房屋,繼續(xù)履行合同:如房屋質(zhì)量問題比較小,可以經(jīng)過后續(xù)加固修復(fù)的話,那么可以要求開發(fā)商對房屋進(jìn)行修復(fù),同時買房者還可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同,主張開發(fā)商對違約責(zé)任進(jìn)行賠償。5.退房,解除合同:如房屋質(zhì)量問題過大,比如主體和基礎(chǔ)工程不能再修復(fù),開發(fā)商不能繼續(xù)履行合同的情況下,買房者可以要求退房,并解除購房合同。