裝修工程報價審核單位，預算審核精裝修。

裝修報價注意事項？1、地面:無論是水泥抹灰還是地磚的地面,都須注意其平整度,包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。2、墻面:墻面平整度要從三方面來度量,兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直,二面墻之間的夾角要垂直,單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān)。3、頂面:其平整度可參照地面要求。可用燈光試驗來查看是否有較大陰影,以明確其平整度。4、門窗:主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。5、廚衛(wèi):注意地面是否向地漏方向傾斜;地面防水狀況如何;地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水;墻體或頂面是否有局部裂縫,水跡及霉變;潔具上下水有無滴漏,下水是否通暢;現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。

裝修合同隱患無處不在：1.看不懂：貓膩眾多、增項漏項；2.做不來：專業(yè)度高、精力有限；3.算不清：環(huán)節(jié)繁雜、標準不一；4.扯不清：口頭承諾、條款不明。

如何判斷裝修公司報價是否合理？1、人工費：每個區(qū)域?qū)ρb修中每個工程項目的施工人工費都有其行業(yè)的一個大致范圍，裝飾公司接下裝修訂單，一般都是把裝修工程外包給專門的施工隊，因此，同樣的裝修施工工程項目裝修人工費相差都不大，業(yè)主只要多了解幾家裝修公司給出的人工費單價，就能對裝修人工費做到心中有數(shù)，也就不怕裝修公司在人工費方面漫天要價了。2、材料費裝修材料有主材與輔材，材料報價是裝修公司獲取高額利潤的爆發(fā)點，外表看上去一樣的材料其價格也能相差甚遠。所以，對材料費，業(yè)主一定要多走訪市場，對所需的材料市場價格要有一定的了解后，才能知道裝修公司給出的材料報價是否合理。要是材料報價出入很大或者對裝修公司給出的材料報價不信任，業(yè)主大可選擇自己購買主材，由裝修公司提供費用不是很多的輔材即可。3、管理費對于裝修公司給出的管理費報價，管理費的多少與你選擇的裝修公司類型、你房屋所在的區(qū)域等有關(guān)，要想知道管理費是否收取合理，也是需要業(yè)主多了解幾家當?shù)匮b飾公司管理費的收取行情。管理費的收取情況也是有其區(qū)域行業(yè)的一大致范圍，業(yè)主只要了解了此，也就不難知道裝修公司給出的管理費報價是否合理了。

裝修司法鑒定流程：

1、評估鑒定事項

鑒定事項分為:裝修質(zhì)量鑒定（質(zhì)量糾紛）、工程造價審核（價格糾紛）、裝修修復方案（損壞修復）、修復造價評估（損壞追償）,準備相關(guān)資料：《設(shè)計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。

2、報價及繳費

根據(jù)鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。

3、約定上門測量

已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權(quán)利。

4、出具《鑒定報告》

測量結(jié)束后15個工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。

5、出庭作證（如有需要）

當事人雙方對鑒定報告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。

6、法院判決或協(xié)商調(diào)解

法院根據(jù)鑒定報告雙方責任及實際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。

裝修工程報價審核單位，預算審核精裝修。

裝修報價單哪方面內(nèi)容最重要：如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標準結(jié)合在一起，或者說，報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明，但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。所以，報價單中最重要的和最需關(guān)注的不是價格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標準”一欄。怎么辨別報價單是否有水分？最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明，而沒有注明“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標準”。以裝修中最常見的衣柜制造項目為例，目前市場報價包工包料最高價為每平方米780元，最低價為500余元。兩者又有較大的價格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標準，沒有弄清該衣柜是用多厚的板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆、刷幾遍油漆等，說明報價有水分。

裝修報價單有貓膩，如何破解：一、計量單位貓膩：最常見的就是偷換計量單位，比如將原本應(yīng)該按平米算的報價項目改為按米算，這個貓膩需要大家多加留意。業(yè)主應(yīng)要求按照實際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，減少報價誤差。二、計量面積貓膩：不少裝修公司的報價單貓膩往往也存在在計量面積上。常見的做法有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面就不貼了。三、人工費貓膩：在這方面主要的貓膩就是故意降低某個施工項目的材料費用，而提高人工費。由于市場上對于人工費并沒有一個統(tǒng)一的價格標準，因此，不少裝修公司就將人工費悄悄提高。

裝修合同隱患無處不在：1.看不懂：貓膩眾多、增項漏項；2.做不來：專業(yè)度高、精力有限；3.算不清：環(huán)節(jié)繁雜、標準不一；4.扯不清：口頭承諾、條款不明。

裝修出問題如何投訴？找什么部門解決？裝修問題投訴三步走。

1.找裝修公司：房子裝修出現(xiàn)問題第一時間找裝修公司協(xié)調(diào)，通過協(xié)商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中，要冷靜處理，在保護自己的合法利益的基礎(chǔ)上，積極配合工作。

2.找相關(guān)部門：與裝修公司協(xié)商不成，尋求當?shù)叵M者委員會或居委會司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。

3.找司法鑒定機構(gòu)：假如對方不愿意調(diào)解，請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調(diào)解，所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機構(gòu)（廣州裝付寶公司）同時可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會發(fā)投訴處理函啟動單方（雙方）鑒定委托，以作鑒定前告知義務(wù)及權(quán)責聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據(jù)保存文件。

寫字樓裝修報價注意事項：1. 無論是在家裝區(qū)域，還是在寫字樓裝修中，增項是最常見的問題。一些裝修公司開始給出的報價較低，但是在簽合同之后，后期的增項是非常多的，導致預算超支。因此在簽訂合同前，需要將合同中羅列的裝修項目進行查看，避免過多增項的產(chǎn)生，從而超出花銷預算。2.同時還需要對裝修公司報價中的，水電路改造項目進行查看，也可以在市面上了解下大致售價，心里有個底，避免裝修公司價格虛報或者抬高。在施工過程中，還需要檢查施工人員是否延長施工量，讓報價高出原本預算等。

寫字樓裝修報價注意事項：1. 無論是在家裝區(qū)域，還是在寫字樓裝修中，增項是最常見的問題。一些裝修公司開始給出的報價較低，但是在簽合同之后，后期的增項是非常多的，導致預算超支。因此在簽訂合同前，需要將合同中羅列的裝修項目進行查看，避免過多增項的產(chǎn)生，從而超出花銷預算。2.同時還需要對裝修公司報價中的，水電路改造項目進行查看，也可以在市面上了解下大致售價，心里有個底，避免裝修公司價格虛報或者抬高。在施工過程中，還需要檢查施工人員是否延長施工量，讓報價高出原本預算等。

裝修工程報價審核單位，預算審核精裝修。

如何審核裝修合同報價是否合理？1、模糊設(shè)計:通常在初步預算時,大多數(shù)公司都只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報個通價,這個通價還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎(chǔ)上報出的,或高或低相去甚遠。如做衣柜,甲公司報價620元/平方米,乙公司報價720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板,甚至柜內(nèi)光身,光身就是不貼內(nèi)板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報價越低就越好。2、隱瞞項目:在報價時,某些公司會在初步預算報價時將一些應(yīng)做的項目不報,從而制造較低的報價,吸引業(yè)主進來,那些當初沒報的項目開工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。3、隱瞞數(shù)量:這種做法是將所施工的項目數(shù)量在初步預算報價時象征性地報一些,大量隱瞞數(shù)量,使得預算報價相對誠實的公司如實相報低得多,結(jié)算時統(tǒng)統(tǒng)計上。4、分開報價:如將管理費等在初步預算報價時不提,等到簽合同時再另說。