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            裝修報價單怎么審核?裝修報價單應(yīng)該如何審核呢?


            裝修報價單怎么審核?裝修報價單應(yīng)該如何審核呢?裝修合同隱患無處不在:1.看不懂:貓膩眾多、增項漏項;2.做不來:專業(yè)度高、精力有限;3.算不清:環(huán)節(jié)繁雜、標(biāo)準(zhǔn)不一;4.扯不清:口頭承諾、條款不明。


            裝修報價單組成部分:工程項目信息:一般出現(xiàn)在報價單的開頭,主要包括裝修公司和業(yè)主的名稱、各自的聯(lián)系電話和地址等基本資料。項目詳細(xì)報價:1、序號/項目名稱:可以看出房屋有多少項目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有增項和漏項。2、數(shù)量:是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù),可以是施工面積、或者材料數(shù)量等等。3、單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價格,如看是按面積算的,還是按項目數(shù)量算的。4、材料單價&合價:材料是裝修工程中占用費(fèi)用最大的一個項目,其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出。5、人工單價&合價:人工單價是指工人的工資,可以反映工人的水準(zhǔn);總價的計算涉及到施工數(shù)量。6、材料規(guī)格和工藝說明:寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細(xì)的施工工藝。



            裝付寶司法鑒定資質(zhì)

            在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價評估方面,廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個省的高級人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位,先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價評估。

            裝修工程質(zhì)量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網(wǎng)站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級人民法院,并以名冊方式來確認(rèn)) ,廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。


            裝修報價單怎么審核?裝修報價單應(yīng)該如何審核呢?寫字樓裝修報價怎么樣的?我們在了解寫字樓報價前期,需要對寫字樓裝修所有工程項目,做個了解。寫字樓裝修大多包含天花、墻地面、消防設(shè)施、強(qiáng)弱電工程等。寫字樓不同的功能區(qū)域,選擇的裝修材料有著不同的要求,自然報價也有所不同。例如墻面工程中,計價多以面積還計算價格,其中不同材料,計算方式還有所不同。墻面報價過程中,需要將門窗面積除去,天花則是按墻面之間的面積來計算平方。寫字樓裝修可以分為不同檔次,所使用的裝修材料也有所不同,讓裝修效果呈現(xiàn)不同檔次。還會受負(fù)責(zé)施工的裝修公司資質(zhì)影響,價格有高有低。如果是按照寫字樓平方米來計算價格,市面上的行情,一般在幾百元到上千元一平米,主要看寫字樓裝修需要什么檔次,越是高端裝修,價格越加昂貴。寫字樓裝修計價,如果不是按照每平米來收費(fèi)的話,那裝修費(fèi)用是沒有固定的數(shù)值。因此在寫字樓裝修前期,可以讓裝修公司的工作人員上門來進(jìn)行實地測量,根據(jù)裝修需求以及檔次,來進(jìn)行寫字樓報價的預(yù)估,讓裝修用戶心里有個底。



            裝修哪方面會涉及到質(zhì)量鑒定?

            1. 涉及到地基基礎(chǔ)問題時要提供地質(zhì)資料。

            2. 危險房屋鑒定房屋產(chǎn)權(quán)資料等。

            3. 施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案;場地地質(zhì)資料等。

            4. 火災(zāi)(水災(zāi))后房屋損傷程度鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖,消防部門出具的火災(zāi)分析報告等。

            5. 房屋損害鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙;屬相鄰建房影響或質(zhì)量提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙,地質(zhì)資料等。必要時提供施工監(jiān)理及驗收資料,屬司法委托案、件應(yīng)提供書和答辯狀。

            6. 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖。

            7. 房屋建筑年代鑒定房產(chǎn)證和測繪圖復(fù)印件必要時提供相關(guān)圖紙。


            2020家庭裝修公司裝修報價1、頂面裝修:頂面乳膠漆的價格約為12元一平米;頂面基層處理的價格約為16元一平米;頂面吊頂?shù)膬r格約為95元一米;頂角石膏線的價格約為14元一米。2、墻面裝修:墻面基層處理的價格約為16元一平米;墻面乳膠漆的價格約為12元一平米;墻面壁紙的價格約為10元一平米;電視背景墻的價格約為1800元。3、其它裝修鋪地磚、貼瓷片、房間過水泥沙的價格約為28元一平米;衛(wèi)生間改管排水安裝的價格約為280元一個;砌墻的價格約為100元一平米;拆墻的價格約為45元一平米;防水工程的價格約為28元一平米;配套設(shè)施的安裝價格約為200元一項;開門洞、補(bǔ)門洞的價格約為250元一個;衛(wèi)生間門收口的價格約為80元一個;貼墻角線的價格約為13元一米;客廳或過道鋪波打線的價格約為23元一米;垃圾清理的價格約為500元。上面各項價格只是2019家庭裝修公司給出的部分報價,并不完全,而且是平均裝修報價。(注:以上價格均來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)



            審核合同報價服務(wù)內(nèi)容:1.審核圖紙可行性/明顯不合理;2.審核單價判斷是否偏低或偏高;3.審核輔材型號明確/主流材料;4.審核項目增項/漏項/不合理項;5.審核工藝詳細(xì)/明確/隱含漏項;6.審核說明符合國家標(biāo)準(zhǔn)。明明白白消費(fèi),防止預(yù)算陷阱。


            裝修報價單怎么審核?裝修報價單應(yīng)該如何審核呢?如何制定裝修報價單?1、工程項目信息:一般出現(xiàn)在報價單的開頭,主要包括裝修公司和業(yè)主的名稱、各自的聯(lián)系電話和地址等基本資料。2、項目詳細(xì)報價:(1)序號/項目名稱:可以看出房屋有多少項目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有增項和漏項。(2)數(shù)量:是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù),可以是施工面積、或者材料數(shù)量等等。(3)單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價格,如看是按面積算的,還是按項目數(shù)量算的。(4)材料單價&合價:材料是裝修工程中占用費(fèi)用最大的一個項目,其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出。(5)人工單價&合價:人工單價是指工人的工資,可以反映工人的水準(zhǔn);總價的計算涉及到施工數(shù)量。(6)材料規(guī)格和工藝說明:寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細(xì)的施工工藝。3、簽字:一般報價單的結(jié)尾需要設(shè)計師、業(yè)主簽字確認(rèn)。


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