業(yè)主：找過(guò)物業(yè)協(xié)商，是昨天是物業(yè)通知過(guò)我們的，因?yàn)槲飿I(yè)的我們所在的樓層上面是物業(yè)的那個(gè)那個(gè)空調(diào)機(jī)房漏水了物業(yè)打電話給我們的昨天晚上八點(diǎn)半的樣子，我們?nèi)耸勤s過(guò)去的辦公人員趕過(guò)去的所有的人員都是物業(yè)的，他們知道的他們昨天想的是連夜幫我們所有的剩下的地毯全部給我們烘干墻壁嗎，到時(shí)給我們恢復(fù)原狀。

專家：

目前是承認(rèn)責(zé)任的是嗎，那您這邊具體的訴求是什么呢？

業(yè)主：

我的訴求，第一個(gè)我這樣的損失有多大，就是通過(guò)你們的第三方的那個(gè)專業(yè)的機(jī)構(gòu)就是我這樣損失有多大，第二個(gè)就是說(shuō)我后續(xù)的賠償要求比較合理一點(diǎn)的要求是多少實(shí)際的跟我要求的，包括我昨天的人工，昨天我整個(gè)是一個(gè)晚上就待在這邊的還有影響我們的辦公。

專家：
目前是想做一個(gè)漏水損失鑒定是么。

業(yè)主：
對(duì)（漏水、人工）。

專家：
修復(fù)方案：6000元
修復(fù)費(fèi)用：6000元
現(xiàn)場(chǎng)勘查：2000元
小計(jì)：14000元
稅費(fèi)：1120元
餐旅費(fèi)：800元（2人前往,含來(lái)回交通）
合計(jì)：15,920元
您好，已報(bào)價(jià)

業(yè)主：

你好，我想問(wèn)你跟我這個(gè)費(fèi)用當(dāng)中是你們要收的費(fèi)用對(duì)吧，那么我現(xiàn)在我想知道我跟那個(gè)物業(yè)那個(gè)我想所求的費(fèi)用是多少，就是里面含在我的漏水的給我造成的損失，包括我的人工是多少，然后這是你的費(fèi)用對(duì)不對(duì)。

你這個(gè)是不是我看明白了就是你們出方案修復(fù)你們派人來(lái)修復(fù)就是現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)的，就是說(shuō)這15000多你們?nèi)亢褪菐臀覀儊?lái)修復(fù)搞定對(duì)不對(duì)，那么我想我的需求是我要向物業(yè)索賠是多少呢。

專家：
這是我們的評(píng)估費(fèi)用，我們只負(fù)責(zé)評(píng)估，不負(fù)責(zé)施工。

業(yè)主：

那好，我明白了那么接下來(lái)就是我們跟物業(yè)那個(gè)費(fèi)用是怎么結(jié)算的費(fèi)用是多少，我們的損失，加上我們的人工。

因?yàn)槲铱吹侥愕姆桨府?dāng)中有個(gè)修復(fù)的費(fèi)用6000塊方案6000，我明白修復(fù)費(fèi)用，這你們的這個(gè)費(fèi)用是什么，因?yàn)槲覀兡銈儾皇侵怀龇桨竼幔銈冇譀](méi)有來(lái)維修，所以你這個(gè)我不太明白之前看到你這個(gè)報(bào)紙。

專家：
建議您這邊跟物業(yè)那邊協(xié)商雙方共同委托鑒定。修復(fù)方案是針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)損害范圍作出修復(fù)的方案。修復(fù)費(fèi)用是只針對(duì)修復(fù)的方案評(píng)估出具體施工的費(fèi)用。