業(yè)主：你好，我們之前找過其他的鑒定團(tuán)隊(duì)，沒有鑒定出來，目前只有我們房屋頂部的漏水照片，樓上那一家的照片沒有。

專家：目前是樓上住戶漏水到您家嗎。能否提供提供一下您家目前現(xiàn)場的圖片或者視頻。

業(yè)主：是不是得現(xiàn)場看過之后才能確定能不能鑒定出來？我們家的客廳，是他們家的臥室。

專家：
您的訴求是什么呢？

業(yè)主：
我想咨詢下這種目前沒有漏水，在沒有漏水的情況下能不能鑒定出來？還是說只能現(xiàn)場看了才能判斷，現(xiàn)在暫時(shí)判斷不了？

專家：
您是想鑒定漏水的責(zé)任么？

業(yè)主：
對(duì)。漏水原因鑒定。

專家：
漏水原因可能無法鑒定，可以鑒定漏水責(zé)任。

業(yè)主：
漏水責(zé)任我還是第一次聽說，您能詳細(xì)講講嗎？那如果是漏水責(zé)任的話，有沒有可能鑒定不出來呢？

專家：
這是我司的漏水案例報(bào)告。您可以看一下。根據(jù)目前資料初步判斷可以委托我們鑒定，具體以現(xiàn)場勘驗(yàn)為準(zhǔn)，本判斷僅對(duì)目前網(wǎng)絡(luò)傳輸資料負(fù)責(zé)。

若我方通過網(wǎng)絡(luò)溝通確定是對(duì)方責(zé)任。這個(gè)要多方確認(rèn)。則我方承諾如下  :最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會(huì)、居委會(huì)司法所、司法局人民調(diào)解委員會(huì)，調(diào)解當(dāng)事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托? 要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報(bào)告后與對(duì)方談判賠償，若對(duì)方不接受。則直接憑報(bào)告起訴對(duì)方，庭審時(shí)候會(huì)出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報(bào)告判令對(duì)方敗訴賠償，二是法官容許對(duì)方再次申請(qǐng)鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專業(yè)?？隙ㄨb定結(jié)果與我們報(bào)告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報(bào)告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費(fèi)及餐旅費(fèi)》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報(bào)告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報(bào)告，請(qǐng)注意【鑒定費(fèi)按法律規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)】。

業(yè)主：

好的收到，那我們這邊考慮下怎么走司法途徑。