做裝修報(bào)價(jià),做裝修報(bào)價(jià)單,做裝修得多少錢?裝付寶出具《裝修質(zhì)量鑒定報(bào)告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。
通過裝修施工工藝如何審核裝修公司報(bào)價(jià)?施工工藝以及施工工序決定了裝修材料使用的好壞,而裝修材料的好壞直接決定了裝修費(fèi)用的多少。許多裝修公司會在報(bào)價(jià)單上多裝修工藝一筆帶過,不會對裝修工藝進(jìn)行說明,如果業(yè)主在不知情的情況下簽訂了裝修合同,不僅會影響房子的裝修質(zhì)量,還會對以后的房子驗(yàn)收工作帶來麻煩。而裝修公司也會趁機(jī)將裝修材料進(jìn)行調(diào)換,從中獲利。
裝付寶司法鑒定資質(zhì):
在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價(jià)評估方面,廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個(gè)省的高級人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位,先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價(jià)評估。
裝修工程質(zhì)量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網(wǎng)站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級人民法院,并以名冊方式來確認(rèn)) ,廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。
如何審核家裝預(yù)算報(bào)價(jià)單?1、審核設(shè)計(jì)方案的施工圖紙:在審核裝修報(bào)價(jià)單前,應(yīng)該先審核好設(shè)計(jì)圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的房屋設(shè)計(jì)圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。2、查看報(bào)價(jià)單計(jì)量單位:審核裝修報(bào)價(jià)單的時(shí)候,要注意一下報(bào)價(jià)單中的計(jì)量單位,這會直接影響到最終的報(bào)價(jià)。比如做電視柜,有的公司用米,而有的是用平方米計(jì)算的,業(yè)主這時(shí)候就要注意了,因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用米計(jì)算的家具是有高度限制的。
做裝修報(bào)價(jià),做裝修報(bào)價(jià)單,做裝修得多少錢?裝修哪方面會涉及到質(zhì)量鑒定?
涉及到地基基礎(chǔ)問題時(shí)要提供地質(zhì)資料。
危險(xiǎn)房屋鑒定房屋產(chǎn)權(quán)資料等。
施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案;場地地質(zhì)資料等。
火災(zāi)(水災(zāi))后房屋損傷程度鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖,消防部門出具的火災(zāi)分析報(bào)告等。
房屋損害鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙;屬相鄰建房影響或質(zhì)量提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙,地質(zhì)資料等。必要時(shí)提供施工監(jiān)理及驗(yàn)收資料,屬司法委托案、件應(yīng)提供書和答辯狀。
建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖。
房屋建筑年代鑒定房產(chǎn)證和測繪圖復(fù)印件必要時(shí)提供相關(guān)圖紙。
家裝預(yù)算需要注意什么?1、材料預(yù)算要控制在合理范圍內(nèi),不要浪費(fèi) 在做材料預(yù)算時(shí),一定要根據(jù)房屋的實(shí)際情況,合理的估算用量,寧愿少買,也不要多買,少了以后可以再進(jìn)貨,多了就只能浪費(fèi)。材料預(yù)算要列出詳細(xì)報(bào)價(jià)單和規(guī)格型號。另外要注意的是提防施工隊(duì)偷工減料。2、裝修設(shè)計(jì)要實(shí)用安全 大部分的家裝都會請?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì),這里就會產(chǎn)生一個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)用一般占裝修總費(fèi)用的5%-20%,也是包含在家裝預(yù)算表中的。請?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)房子,業(yè)主在拿到設(shè)計(jì)圖時(shí),一定要詢問清楚具體細(xì)節(jié),如是否堅(jiān)固、是否耐用,還要關(guān)心整體效果、舒適程度,以防留下潛在的隱患。3、保證家裝預(yù)算能合理使用 在簽訂裝修合同的時(shí)候,合同中必須明確注明材料、指定品牌及雙方認(rèn)同的價(jià)格。裝修公司要保證合理使用裝修預(yù)算表,按照要求進(jìn)行施工,不能隨意更改條款。
裝修保修服務(wù)項(xiàng)目:1.主編《三方裝修合同》明確保修條款;2.資金托管保留裝修款5%作為保修基金;3.協(xié)助消委會發(fā)函追討裝修公司解決問題;4.裝修公司無作為,退回保修款給業(yè)主。
做裝修報(bào)價(jià),做裝修報(bào)價(jià)單,做裝修得多少錢?業(yè)主如何防止裝修公司的報(bào)價(jià)漏洞?裝飾裝修很難控制投資費(fèi)用。裝飾裝修公司往往是誘魚上鉤,以低價(jià)讓你開工,然后提價(jià)使客戶騎虎難下,最終裝飾裝修公司以高價(jià)格與你結(jié)算,矛盾糾 紛由此而引起。因此,市民要到材料市場去調(diào)查一下,這樣可以較準(zhǔn)確地算出費(fèi)用,有一點(diǎn)消費(fèi)者必須清楚:沒有一家裝飾裝修企業(yè)會賠錢幫你裝飾裝修,送你的物品其實(shí)就是你自己的錢。當(dāng)你在做房子裝修設(shè)計(jì)時(shí),一定要實(shí)事求是地把自己的需求告訴裝飾裝修公司,讓他們根據(jù)設(shè)計(jì)方案計(jì)算出準(zhǔn)確的含有全部內(nèi)容的報(bào)價(jià)清單,不能漏項(xiàng),如漏項(xiàng)一多,你的計(jì)劃就會突破。對這份報(bào)價(jià)清單你必須仔細(xì)認(rèn)真地審核調(diào)整,以確定基本的投資計(jì)劃數(shù)。在施工過程中盡量不要隨意改變主意,因?yàn)橐挥懈淖冄b修公司就有空子可鉆。