房屋漏水的責(zé)任：

1、開發(fā)商建房的時(shí)候就質(zhì)量問題造成了滲漏，由開發(fā)商來負(fù)這個(gè)責(zé)任；

2、如果是的租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水的話，是租客賠償；

3、對于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯(cuò)，如因防水層自然老化，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為一人一半；

4、如果是因?yàn)闃巧献舻脑颍热缦裱b修房屋、改建管道不當(dāng)用水等造成的滲漏，那么是由那個(gè)樓上的住戶來承擔(dān)這個(gè)修復(fù)和賠償損失的責(zé)任。

一、房屋漏水申請賠償：

1、首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；

2、鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭議提交到法院。

二、房屋漏水糾紛的賠償：

1、若是是自身原因造成的漏水損壞，則由自己負(fù)責(zé)；

2、若是鄰居造成的損壞則由鄰居賠償；

3、若是開發(fā)商在建筑過程中的質(zhì)量問題，則向開發(fā)商要求賠償。

總之，房屋漏水如果是開發(fā)商建房的時(shí)候就質(zhì)量問題造成了滲漏，由開發(fā)商來負(fù)這個(gè)責(zé)任；如果是的租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水的話，是租客賠償；對于已過保修期的房屋，各方當(dāng)事人無過錯(cuò)，如因防水層自然老化，由當(dāng)事人分擔(dān)，一般為一人一半；如果是因?yàn)闃巧献舻脑颍热缦裱b修房屋、改建管道不當(dāng)用水等造成的滲漏，那么是由那個(gè)樓上的住戶來承擔(dān)這個(gè)修復(fù)和賠償損失的責(zé)任。

相關(guān)法規(guī)：

《中華人民共和國民法典》

第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到房屋漏水誰的責(zé)任的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時(shí)候更好的通過法律去解決。

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