裝修鑒定評估機(jī)構(gòu),裝付寶裝修鑒定公司的見解，

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

所以請不要在米浴室柜里做，在五年內(nèi)，你的浴室柜一定要評論你的口袋。臺(tái)面和櫥柜材料的質(zhì)量將為浴室增加點(diǎn)數(shù)，這個(gè)額外點(diǎn)比瓷磚更容易，當(dāng)?shù)匕濉⑻吣_線裝好后，有可能墻與踢腳線平直度不夠或有縫隙，后裝壁紙有掩蓋縫隙的效果。

（江波濤主任評說裝修問題）

裝修質(zhì)量鑒定需要涉及的內(nèi)容

1. 涉及到地基基礎(chǔ)問題時(shí)要提供地質(zhì)資料

2．危險(xiǎn)房屋鑒定房屋產(chǎn)權(quán)資料等

3．施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案；場地地質(zhì)資料等

4．火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報(bào)告等

5．房屋損害鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。1.必要時(shí)提供施工監(jiān)理及驗(yàn)收資料，2.屬司法委托案、件應(yīng)提供書和答辯狀。

6．建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖

7．房屋建筑年代鑒定房產(chǎn)證和測繪圖復(fù)印件必要時(shí)提供相關(guān)圖紙。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

裝修檢測過程幾個(gè)階段

裝修方案進(jìn)行復(fù)核：裝修方案是否危害主體結(jié)構(gòu)安全，是否滿足相關(guān)裝飾裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。

裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)：進(jìn)場裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等是否符合設(shè)計(jì)方案或和合同約定，復(fù)驗(yàn)裝修材料的有害物質(zhì)含量是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的限量要求。

裝修施工工藝進(jìn)行監(jiān)督：施工過程是否滿足設(shè)計(jì)要求，隱蔽工程的隱蔽前質(zhì)量驗(yàn)收。

水電安裝、衛(wèi)浴設(shè)施位置等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保使用安全及功能滿足。

套內(nèi)裝修質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，復(fù)核其是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，是否符合設(shè)計(jì)或者合同的要求。

室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測，環(huán)境污染物濃度是否滿足國家標(biāo)準(zhǔn)的限量要求。

從裝修策劃開始，檢驗(yàn)裝修隊(duì)伍的相關(guān)資質(zhì)，檢驗(yàn)擬采購的所有材料是否符合環(huán)保和產(chǎn)品法規(guī)要求。在經(jīng)過第一、第二階段的正式檢驗(yàn)后，保持對檢驗(yàn)結(jié)果的跟蹤檢驗(yàn)。在裝修完畢3個(gè)月進(jìn)行繼續(xù)檢驗(yàn)，檢測裝修質(zhì)量、市內(nèi)環(huán)境、設(shè)計(jì)缺陷、使用功能等幾個(gè)方面，與當(dāng)初裝修策劃的性能是否相符。以便在保質(zhì)期內(nèi)妥善處理，以絕后患。

地下室內(nèi)防水施工方案，具體有幾個(gè)方案 。

房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)

我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件；

（2）工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

（3）符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；

（4）有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；

（5）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；

（6）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（7）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

1、外部防粘結(jié)構(gòu) 。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

地下室內(nèi)防水外部防粘防水方法，即在地板墊上鋪設(shè)防水層線圈，并在護(hù)墻結(jié)構(gòu)后施工，瓦楞材料(防水層))地下室防水的施工方案，直接鋪設(shè)在外殼的外墻面上，然后采取防護(hù)措施。該地下室防水施工方案的優(yōu)點(diǎn)是，擋土墻的混凝土?xí)S著時(shí)間的推移而干燥，可以很好地防止室內(nèi)濕度，基坑當(dāng)采用板樁支護(hù)的時(shí)候，需要采取。解決影響地下室堵塞的水平支撐點(diǎn)問題的措施。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

2、離墻襯式防水結(jié)構(gòu) 。

地下室內(nèi)防水除了混凝土墻及其外殼結(jié)構(gòu)內(nèi)表面的防水措施外，地下室防水施工方案是在主墻的內(nèi)側(cè)，增加一個(gè)隔墻內(nèi)墻，以滿足地下室堵塞施工的要求地下室的內(nèi)壁和外壁必須澆在一起，外壁是自防水的，所有都使用二次振動(dòng)過程。新舊砼的接縫，澆筑前24點(diǎn)，施工縫用高壓水沖洗，接頭潤濕數(shù)次，使新舊接頭良好。

其實(shí)，并不是符合抗震標(biāo)準(zhǔn)的房子就不會(huì)被震倒。假如建筑物遭受極端地震的襲擊，超過其抗震標(biāo)準(zhǔn)，那么建筑物還是可能嚴(yán)重受損或倒塌的。以汶川地震的規(guī)模來推算，在龍門山斷層附近距離斷層線20公里范圍內(nèi)的地震動(dòng)強(qiáng)度可能高達(dá)0.3g以上(地震烈度8度以上)，約相當(dāng)于中國抗震規(guī)范烈度9度的設(shè)防地震水平，但實(shí)際耐震設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)只有7度(成都)左右。換言之，建筑物只有7度的耐震能力(符合抗震標(biāo)準(zhǔn))，卻遭受了9度以上的地震襲擊。有些城市雖然距離龍門山斷層較遠(yuǎn)，理論上震波會(huì)隨距離而衰減，但可能是因?yàn)榈刭|(zhì)較松軟，而在當(dāng)?shù)匕l(fā)生震波放大的效應(yīng)(地盤效應(yīng))，這也會(huì)使地震烈度超過抗震標(biāo)準(zhǔn)而成為重災(zāi)區(qū)。

房屋在建成后在使用過程中，房屋會(huì)出現(xiàn)裂縫、下沉等現(xiàn)象。因此需要進(jìn)行房屋安全鑒定分析原因采取修復(fù)方案。今天裝付寶鑒定小編就帶大家來了解一下房屋安全鑒定中房屋出現(xiàn)哪些現(xiàn)象必須重視？

一、房屋地面突然下限、出現(xiàn)空鼓或出現(xiàn)裂縫突然加大。

二、承載柱、梁‘板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫，并有持續(xù)發(fā)展的趨勢。

三、承載柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

四、墻體或天花的批蕩層突然大面積脫落。

五、房屋安全檢測需要進(jìn)行的項(xiàng)目： 。

六、房屋完損等級檢測 。

七、房屋安全檢測 。

八、房屋損壞趨勢檢測 。

九、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測 。

十、房屋質(zhì)量綜合檢測 。

十一、房屋其他類型檢測 。