裝潢公司投訴哪個(gè)部門?怎么舉報(bào)裝修公司?裝修保修國家標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《建設(shè)部第110號(hào)令》,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
裝修司法鑒定流程:
1、評(píng)估鑒定事項(xiàng)
鑒定事項(xiàng)分為:裝修質(zhì)量鑒定(質(zhì)量糾紛)、工程造價(jià)審核(價(jià)格糾紛)、裝修修復(fù)方案(損壞修復(fù))、修復(fù)造價(jià)評(píng)估(損壞追償),準(zhǔn)備相關(guān)資料:《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。
2、報(bào)價(jià)及繳費(fèi)
根據(jù)鑒定事項(xiàng)范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請(qǐng)求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。
3、約定上門測量
已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測量取證時(shí)間,及時(shí)通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權(quán)利。
4、出具《鑒定報(bào)告》
測量結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報(bào)告,郵寄給委托方。
5、出庭作證(如有需要)
當(dāng)事人雙方對(duì)鑒定報(bào)告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點(diǎn)問題。如有必要,可申請(qǐng)鑒定單位出庭作證。
6、法院判決或協(xié)商調(diào)解
法院根據(jù)鑒定報(bào)告雙方責(zé)任及實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。
房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn):我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):1.完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容,達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件;2.工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;3.符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;4.有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告;5.有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;6.有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;7.已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。
裝修保修難題:1.房子裝修出問題找不到人;2.裝修合同無保修條款;3.保修期內(nèi)保修額外收費(fèi);4.交清尾款出現(xiàn)問題,保修不積極。
裝潢公司投訴哪個(gè)部門?怎么舉報(bào)裝修公司?水電改造10大陷阱:1.繞線:故意追求走直線、拐直角彎繞線是很多水電改造人員的“增加收入”常用伎倆,而且還會(huì)口口聲聲說什么“公司規(guī)定要求橫平豎直規(guī)范施工”來搪塞。但是這樣的做法知識(shí)裝修公司為了保證美觀度而做的,實(shí)際上這樣布線水電的光線根本拉不動(dòng),不利于維修,而且還會(huì)浪費(fèi)大量的材料。布線時(shí)要注意承重墻上盡量不要橫向開槽,其他的可以適當(dāng)?shù)貎牲c(diǎn)之間走直線,這樣能省不少錢。2.穿線:一根線管里只穿一跟線來增加米數(shù)是裝修公司常用的手段。在水電改造之前要和施工方商量好價(jià)格問題,細(xì)致到一根管里穿兩根線和穿一根線的價(jià)格,一根管穿兩根線時(shí),開槽和穿線管的成本都是一樣的,只應(yīng)該加上多的那根線的費(fèi)用。3.開槽:水、電路改造分不開槽和開槽兩種價(jià)格,也有的裝修隊(duì)把開槽價(jià)格又細(xì)分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價(jià)格,一定要事先商量好不同項(xiàng)目的價(jià)格。4.水電開槽回填費(fèi):這個(gè)屬于亂收費(fèi)項(xiàng)目,正常開槽都應(yīng)該包括回填的。5.暗盒:每個(gè)開關(guān)插座都需要配一個(gè)暗盒,好是自己買暗盒,請(qǐng)裝修隊(duì)安裝。一個(gè)暗盒超市里也就賣一兩塊錢,而工長往往報(bào)價(jià)十幾塊錢,隨隨便便就會(huì)多花幾百塊。6.線頭:吊頂和燈具等每根電線都會(huì)余出15cm線頭,開關(guān)和插線板也會(huì)余出線頭,但不會(huì)太長。這塊費(fèi)用可以跟工長商議減免。7.進(jìn)場:有的工長在電線等材料進(jìn)場時(shí)不通知業(yè)主,正常材料進(jìn)場都要通知業(yè)主,業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后簽字,否則工長把你的材料換了你都不知道。8.報(bào)價(jià):很多施工隊(duì)先承諾低價(jià),隨后施工期間增加項(xiàng)目,終導(dǎo)致成本增加。報(bào)價(jià)時(shí)只報(bào)電線管道價(jià)格,但不報(bào)電線價(jià)格,將必須進(jìn)行改造的項(xiàng)目說成可改可不改,都是裝修公司設(shè)下的水電改造陷阱。9.合同:家裝中的水電改造隱蔽工程是較容易超預(yù)算并產(chǎn)生糾紛的項(xiàng)目之一。簽訂裝修合同前,要計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造,就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可避免增項(xiàng)費(fèi)用過高。10.合同細(xì)節(jié):明確合同內(nèi)容細(xì)節(jié),一定要在合同中寫清用材多少、工藝和施工內(nèi)容,約定好水電總價(jià)格,并要求加蓋家裝公司的公章,不要讓家裝公司有空子可鉆。
裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰賠償?
家裝維權(quán)途徑方式1.首先,消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商,要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問題,對(duì)賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。 2.行業(yè)協(xié)會(huì),其次,消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門,如一些地方會(huì)有建筑裝飾協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì),底下的會(huì)員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題,業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會(huì)反映,很多協(xié)會(huì)都會(huì)出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問題。這種維權(quán)方式是通過民間第三方機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。 3.消費(fèi)者協(xié)會(huì),這個(gè)消費(fèi)者維權(quán)號(hào)碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。4.司法鑒定機(jī)構(gòu),通過單方(雙方)委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)(裝付寶)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。
裝潢公司投訴哪個(gè)部門?怎么舉報(bào)裝修公司?全包裝修注意事項(xiàng)及事項(xiàng):1.裝飾公司的實(shí)力:是否有工商局注冊(cè)的營業(yè)執(zhí)照、國家有關(guān)部門頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計(jì)資質(zhì),是否有正規(guī)的營業(yè)地點(diǎn)。2.公司施工過的項(xiàng)目考察:設(shè)計(jì)是否合理,施工質(zhì)量是否符合要求。3.是否有專門的材料部門保證滿足配套供應(yīng),他們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問題公司能否承擔(dān)。4.有無施工管理部門對(duì)施工質(zhì)量及進(jìn)度予以監(jiān)督。5.選用全包方式,在簽訂合同時(shí)一定要考慮周全。首先是要確定好裝修設(shè)計(jì),盡量不要在裝修過程中修改,以免耽誤工期。在簽訂合同時(shí)一定細(xì)致,如主材必須標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色等,以保證材料質(zhì)量。此外,大部分人可能還是不放心,裝修過程就可以請(qǐng)親屬幫忙照看,或者請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。6.在合同中就要寫明驗(yàn)收不合格的詳細(xì)處理方式,而且我們不要驗(yàn)收了一兩個(gè)地方就急著簽字付款。因?yàn)檠b修付款通常是分期進(jìn)行的,需要注意的是,盡量讓前面的付款步驟少付,保證自己到后面手里還有30%以上的工程款。