世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)近日在武漢舉行，在首日的比賽中，中國狂攬12枚金牌。第二個(gè)比賽日已經(jīng)開始，繼續(xù)為中國隊(duì)加油！也希望中國軍人健兒在后續(xù)的比賽中再創(chuàng)佳績，繼續(xù)為國爭(zhēng)光。那么強(qiáng)的國家隊(duì)，為國人增強(qiáng)了信心、增強(qiáng)了自信。

而這份信心與勇氣，對(duì)于苦于裝修糾紛的業(yè)主們來說是欠缺的。對(duì)于小編的這個(gè)觀點(diǎn)，權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)的專家也是非常贊同的。

據(jù)相關(guān)裝修司法鑒定的專家介紹道，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，業(yè)主在裝修過程中所有遭遇各類大小問題的情況高達(dá)70%，就是說10個(gè)人裝修，7個(gè)人會(huì)產(chǎn)生問題與糾紛，只是程度大小不同而已。

裝修司法鑒定專家繼續(xù)補(bǔ)充到，相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)每天都會(huì)接到較多的投訴與咨詢。經(jīng)總結(jié)歸納，列舉下列例子，業(yè)主可以看看是否也曾經(jīng)遇到過這些套路。

這里順帶給業(yè)主們普及一下“定金”與“訂金”的區(qū)別。

“定金”與“訂金”的區(qū)別

現(xiàn)在知道了吧，裝修公司良莠不齊，里邊有很多靠用歪門邪道拉的手段來欺騙業(yè)主的，大家應(yīng)該注意甄別，一般喜歡用低價(jià)促銷、虧本裝修等一些手段來吸引業(yè)主，遇到下列情形，大家一點(diǎn)要注意。

“28888精裝送貨到家”

那么多個(gè)8，看似好吉利、好彩頭，但卻往往是讓裝修業(yè)主掉進(jìn)陷阱的開端。3萬不到的價(jià)格，居然還“包干”：門、墻、磚、板、燈全包。試想一下，有可能嗎？3萬的價(jià)格，按正常家居裝修來說，最多只能含括人工費(fèi)及少量雜費(fèi)。裝修材料費(fèi)算進(jìn)去，需要增加一倍價(jià)格都不止。那么？“28888”那么好彩頭的數(shù)字，您還相信么？

“交個(gè)2萬5，不做2百5”。

交2萬5就想安心裝修？不可能，記住價(jià)值等量交換是永恒的。表明上是裝修全過程2萬5，但實(shí)際上可能是裝修前第一個(gè)2萬5，裝修中第二個(gè)2萬5，裝修后第三個(gè)2萬5，這時(shí)候該清醒了吧？相信這個(gè)“2萬5”才是真正的“2百5”。

“一次裝，終身保”。

咋一聽，這裝修公司比保險(xiǎn)公司還要良心。只要成為客戶，爹媽都給業(yè)主當(dāng)了。跟業(yè)主們科普一下，根據(jù)《建設(shè)部第110號(hào)令》，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（很多不規(guī)范的施工單位故意在合同上修改保修期，這是違背法律法規(guī)的）

下面就由權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)的專家出馬，教業(yè)主如何打好裝修“攻防戰(zhàn)”。

第一回合

針對(duì)上述各類奇葩優(yōu)惠旗號(hào)，甚至承諾預(yù)付定金后會(huì)免費(fèi)贈(zèng)送送家電家具等誘人條件。事實(shí)上當(dāng)業(yè)主簽過單交完錢，這些東西都是他們的空頭支票。宣傳單上的優(yōu)惠千萬不要信。

無良裝修公司為了吸引業(yè)主，往往與業(yè)主談下的合同價(jià)格很低，事實(shí)上，裝修公司在中期裝修過程中，會(huì)出現(xiàn)加錢的戲碼。不懂裝修的業(yè)主雖氣憤但為了保障裝修效果，只能按照設(shè)計(jì)師的要求增項(xiàng)加錢。

破解方法

合同作為裝修工程的第一步，如果應(yīng)對(duì)不好，則會(huì)陷入裝修公司設(shè)下的各種連環(huán)陷進(jìn)套路中。對(duì)于各種裝修公司給出的優(yōu)惠項(xiàng)目，業(yè)主可選擇與裝修公司方簽署《裝修三方合同》。

《裝修三方合同》就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號(hào)）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。

《合同》涉及承包方資格審查、材料、工期、質(zhì)量、檢驗(yàn)、保修期等方面的明確條例和約束事項(xiàng)。同時(shí)《合同》具有法律效力，若出現(xiàn)裝修糾紛，業(yè)主可憑《合同》進(jìn)行司法維權(quán)。

第二回合

若無簽訂《裝修三方合同》，則業(yè)主很可能需要更加勞心勞力。下面請(qǐng)看第二回合。

業(yè)主在參觀裝飾公司的樣板間時(shí)，樣板間一般會(huì)以“高大上”的姿態(tài)示人。但真實(shí)的情況是，最好的品牌材料只存在于樣板間。裝飾公司為了節(jié)省成本，多牟取利潤，在實(shí)際裝修時(shí)很可能給業(yè)主的材料品牌都是以次充好的，他們的策略是：業(yè)主不發(fā)現(xiàn)即可。

還有更過分的情況是，樣板間里的材料本來可選，等業(yè)主正式下單了，銷售人員又改口樣板間的材料只能套餐可選，如果想選樣板間的品牌，那就得加錢，著實(shí)坑了業(yè)主一把。

破解方法

消費(fèi)者在工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)索要住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。一旦發(fā)現(xiàn)自己的合法權(quán)益受到侵害，要注意保存好證據(jù)等，及時(shí)向權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)咨詢以尋求幫助。

若出現(xiàn)糾紛，司法流程可以這樣走 。

裝修司法鑒定后續(xù)流程

權(quán)威裝修第三方司法鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》，并依照物價(jià)局定價(jià)要求及國家裝飾裝修行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)為指導(dǎo)，出具《修復(fù)造價(jià)方案》和《修復(fù)施工方案》兩份文件，并根據(jù)二者進(jìn)行相關(guān)裝修后續(xù)修復(fù)事宜。