我們?cè)谘b修完畢或者購(gòu)買(mǎi)精裝修的房子，都需要專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)幫助驗(yàn)房，確保到手的房屋沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，否則后期家居生活會(huì)存在大麻煩。那么驗(yàn)房監(jiān)理是什么意思？很多朋友并不了解，如果盲目選擇驗(yàn)房人員恐怕吃虧上當(dāng)。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看驗(yàn)房監(jiān)理怎么找，以及驗(yàn)房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，給有需要的朋友提供參考。

一、驗(yàn)房監(jiān)理是什么意思？

1、我們都了解什么是驗(yàn)房師，他們根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等的要求、買(mǎi)賣(mài)合同、查驗(yàn)委托合同的約定到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)的人員，確保了魚(yú)龍混雜的驗(yàn)房市場(chǎng)將得到規(guī)范，同時(shí)也充分為廣大業(yè)主的利益著想。

2、目前市面上出現(xiàn)了驗(yàn)房監(jiān)理這一職位，他比驗(yàn)房師提供的服務(wù)更加周全，包括測(cè)量實(shí)用面積與墻體和公用面積、檢測(cè)消防安全方面是否通過(guò)、審核把關(guān)造價(jià)等等，并且驗(yàn)收的技術(shù)也更加好，不容易出現(xiàn)漏洞。

3、驗(yàn)房監(jiān)理要比普通的驗(yàn)房師更高一個(gè)檔次，也有一些驗(yàn)房公司會(huì)安排驗(yàn)房師和驗(yàn)房監(jiān)理共同來(lái)到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)房監(jiān)理會(huì)對(duì)驗(yàn)房師的工作進(jìn)行補(bǔ)充整理，有不完善的地方會(huì)進(jìn)行修改，確保最后的驗(yàn)收縝密，保障房屋裝修質(zhì)量。

二、驗(yàn)房監(jiān)理怎么找？

1、一般市面上的驗(yàn)房公司，都會(huì)提供驗(yàn)房監(jiān)理親自驗(yàn)收的服務(wù)，他不光光會(huì)為業(yè)主驗(yàn)房，如果暫時(shí)還沒(méi)簽合同、沒(méi)交定金的話，可以幫忙審核把關(guān)造價(jià)，包括后期裝修質(zhì)量的全程把控，因此是非常好的。

2、如果想要找驗(yàn)房監(jiān)理，可以去專(zhuān)業(yè)的裝修公司或者驗(yàn)房公司進(jìn)行咨詢，這些都屬于第三方監(jiān)理公司，在尋找的時(shí)候要看公司是否有相關(guān)資質(zhì)，是否是正規(guī)的驗(yàn)房公司，看驗(yàn)房師是否有證等，不可盲目。萬(wàn)一驗(yàn)房監(jiān)理沒(méi)有相應(yīng)的資質(zhì)，后期驗(yàn)房都草草了事，那么業(yè)主們會(huì)花了冤枉錢(qián)，達(dá)不到想要的效果，合法權(quán)益受到侵害。

3、驗(yàn)房監(jiān)理能夠真正讓業(yè)主感受到省時(shí)、省力、省心更省錢(qián)，在裝修包括后期驗(yàn)房過(guò)程內(nèi)，只要及時(shí)和驗(yàn)房監(jiān)理進(jìn)行溝通，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)商并得出合理的整改方案即可。

三、驗(yàn)房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、驗(yàn)房監(jiān)理一般是屬于第三方監(jiān)理公司的，由于他包含的服務(wù)項(xiàng)目要比驗(yàn)房師更加完善，因此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)更加貴一些。目前驗(yàn)房監(jiān)理是按照面積來(lái)算的，

具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）如果是精裝修的房屋，120平米以下驗(yàn)收費(fèi)用為850元/次，超過(guò)的面積按照5元/平計(jì)算，200平米以下的房子，驗(yàn)收費(fèi)用1200元封頂。

（2）如果是別墅的房屋需要驗(yàn)房監(jiān)理進(jìn)行服務(wù)，250平米以下房子驗(yàn)收費(fèi)用1800元封頂，300平米以下房子驗(yàn)收費(fèi)用2300元封頂。

2、一般來(lái)說(shuō)，驗(yàn)房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還和不同的地域有關(guān)，國(guó)內(nèi)一線大城市，比如北京、上海、廣州、深圳等，驗(yàn)房監(jiān)理的價(jià)格在5-8元/平，好一些的驗(yàn)房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在10元/平以上。（以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）