滲水房屋質(zhì)量檢驗部門，裝修好的房子漏水怎么檢測？

房屋質(zhì)量問題如何處理？一.收房時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題。如果收房時發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或者認(rèn)為房屋主體質(zhì)量不合格經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢驗確實不合格的，購房人有權(quán)拒絕收房，并可以要求開發(fā)商解除合同及賠償損失。二.購房人在裝修入住后，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，要確定該質(zhì)量問題是房屋本身的質(zhì)量問題還是裝修的問題：1.如果是裝修的問題，在保修期內(nèi)只能找裝修公司維修并要求賠償損失。2.如果是房屋本身的質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房人首先向開發(fā)商提出要求維修，或者在自己維修完后，要求開發(fā)商承擔(dān)全部的修復(fù)費用和因為修復(fù)而給自身造成的合理損失。如果該質(zhì)量問題經(jīng)多次維修仍不能有效解決，并且影響到購房人的正常居住，購房人可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失，這里的損失包括裝修的費用、房款的利息、損害的賠償?shù)取?/span>

裝修陷阱的注意事項？1.全面大理石不可?。杭已b中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù)。是二層以上,因為未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。2.承重墻小心處理：進行居室裝修,不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。3.陽臺、衛(wèi)生間勿超載：陽臺、衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料,因為陽臺過度超載會發(fā)生傾覆。

裝付寶出具《裝修質(zhì)量鑒定報告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。

滲水房屋質(zhì)量檢驗部門，裝修好的房子漏水怎么檢測？

廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司在業(yè)務(wù)上受廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會的監(jiān)督與指導(dǎo)，主要承接：裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質(zhì)量鑒定、設(shè)備安裝施工質(zhì)量鑒定、裝修工程修復(fù)造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復(fù)方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收、石材（瓷磚）放射性檢測；提倡“先裝修，后付款”的新消費理念，推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

水電工程如何驗收？在整個裝修過程里面，很多業(yè)主對現(xiàn)場施工的水電隱蔽工程，是不夠?qū)I(yè)的也不一定有時間去進行現(xiàn)場的一個驗收。現(xiàn)在介紹幾個比較普遍的情況。第一個：強電和弱點，強電是什么呢？就是平常我們用的220伏的電。弱點是什么呢？就是我們平常用的網(wǎng)線電話線。有些裝修單位為了節(jié)省材料或者為了節(jié)省勞動力，他就把這個弱點和強電都通過同一根牽在一起，這樣會出現(xiàn)什么問題呢？平時打電話有雜音就是這種情況造成的。這種情況是裝電工程里經(jīng)常發(fā)生的。第二個：一個管的線是不允許超過八根的，實際裝修中，施工人員可能會為了節(jié)省費用，往往一個管安裝的線就超過了八根甚至更多。第三個：防水問題。衛(wèi)生間、廚房都需要做防水工程的，有水的地方都會涉及到。一般情況下防水工程驗收需要做蓄水24小時或者48小時，然后出具驗收報告，同時報告會給到業(yè)主的。同時監(jiān)理單位也是對水電工程起到一個有效的監(jiān)督作用，保證工程的有效、順利完成。

裝付寶司法鑒定資質(zhì)

在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價評估方面，廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質(zhì)量鑒定與造價評估。

裝修工程質(zhì)量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網(wǎng)站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級人民法院，并以名冊方式來確認(rèn)) ，廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

滲水房屋質(zhì)量檢驗部門，裝修好的房子漏水怎么檢測？家庭裝修報價常見問題：1.偷換計量單位， 一般情況下在報價方面,業(yè)主往往就很少關(guān)注報價單上的單位。其實不同的單位也意味著數(shù)字的偏差。比如一個鞋柜:主材,8毫米玻璃隔板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數(shù)量:1……看似很合理,其實報價單上并沒有說明尺寸大小。業(yè)主應(yīng)該按照鞋柜的實際面積去計算,這樣才能為自己減少相應(yīng)的預(yù)算。2.遺漏部分硬裝修主材， 報價單上遺漏了某些硬件裝修主材,業(yè)主在不知情又看到合理的報價后爽快簽約,在后期的裝修過程中就要不斷的為這些遺漏加錢。九正家居網(wǎng)提醒,化解這風(fēng)險的辦法也簡短,只要業(yè)主要求的報價單上寫清楚材料就行,并且還要標(biāo)明購買者。3.品質(zhì)、級別、規(guī)格模糊， 一般不規(guī)范的裝修公司,品質(zhì)、級別、規(guī)格模糊是常見的伎倆。雖然寫明了材料與材料的數(shù)量,但并沒有說明是什么品牌、品質(zhì)、規(guī)格。因此業(yè)主應(yīng)要求報價中的每一項都有詳細(xì)的說明,裝修期間還要核查相關(guān)材料是否以指定的標(biāo)準(zhǔn)購買。4.拉低某個單項價格， 業(yè)主雖然知道市場上的材料價格,但未必知道安裝的人工費用,于是業(yè)主辛辛苦苦把材料價格砍下來了,卻在人工費上吃了虧。因此業(yè)主需要綜合人工、損耗與其他項目的費用來計算。