衛(wèi)生間漏水到樓下原因，廁所漏水怎么檢測(cè)原因？

樓上造成漏水情況卻不肯賠償，怎么辦？如果漏水原因確為樓上造成，而鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)，受損業(yè)主可根據(jù)《民法通則》第八十三條之規(guī)定將爭(zhēng)議提交法院處理。如果鄰居不理會(huì)法院的判決，受損方可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過(guò)法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。《民法通則》第八十三條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

房子裝修驗(yàn)收糟心事：1.隨意簽字驗(yàn)收出現(xiàn)問(wèn)題，裝修公司推脫責(zé)任；2.沒(méi)有第三方質(zhì)檢，缺乏證據(jù)投訴無(wú)門(mén)；3.驗(yàn)收不仔細(xì)，投入使用才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；4.驗(yàn)收不專業(yè)，施工方不認(rèn)可。

裝修司法鑒定流程：

1、評(píng)估鑒定事項(xiàng)

鑒定事項(xiàng)分為:裝修質(zhì)量鑒定（質(zhì)量糾紛）、工程造價(jià)審核（價(jià)格糾紛）、裝修修復(fù)方案（損壞修復(fù)）、修復(fù)造價(jià)評(píng)估（損壞追償）,準(zhǔn)備相關(guān)資料：《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。

2、報(bào)價(jià)及繳費(fèi)

根據(jù)鑒定事項(xiàng)范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請(qǐng)求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。

3、約定上門(mén)測(cè)量

已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門(mén)測(cè)量取證時(shí)間,及時(shí)通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證測(cè)量過(guò)程,不到場(chǎng)視為放棄該權(quán)利。

4、出具《鑒定報(bào)告》

測(cè)量結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報(bào)告,郵寄給委托方。

5、出庭作證（如有需要）

當(dāng)事人雙方對(duì)鑒定報(bào)告具體章節(jié)有權(quán)以書(shū)面的形式提出疑問(wèn),鑒定單位應(yīng)書(shū)面回復(fù)疑點(diǎn)問(wèn)題。如有必要,可申請(qǐng)鑒定單位出庭作證。

6、法院判決或協(xié)商調(diào)解

法院根據(jù)鑒定報(bào)告雙方責(zé)任及實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。

房屋窗戶漏水的原因是什么？1、窗戶松動(dòng)變形造成漏水：窗戶和邊框之間出現(xiàn)松動(dòng)的話，則會(huì)造成的漏水的現(xiàn)象。造成這種現(xiàn)象主要有兩方面，一是平時(shí)在關(guān)門(mén)時(shí)窗戶也會(huì)連著產(chǎn)生共鳴的震動(dòng)，隨著時(shí)間一長(zhǎng)窗戶與墻體之間的縫隙就會(huì)變得越來(lái)越大，最后導(dǎo)致漏水。另一方面則是因窗戶質(zhì)量不過(guò)關(guān)所造成的，因?yàn)橘|(zhì)量較差的窗戶在強(qiáng)度方面是不夠的，比較容易產(chǎn)生變形，時(shí)間久了就會(huì)因窗框邊砂漿層開(kāi)裂引發(fā)滲漏的現(xiàn)象。2、窗戶安裝不規(guī)范造成漏水：如果窗戶安裝的不規(guī)范也會(huì)造成漏水，例如窗楣、窗臺(tái)沒(méi)有做出滴水槽或是流水坡度等等。一般來(lái)說(shuō)室外的窗臺(tái)如果高于室內(nèi)的窗臺(tái)板，而窗臺(tái)板抹灰層又沒(méi)有做順?biāo)禄蚴琼標(biāo)碌姆较蚴浅锏模@些缺陷都會(huì)釀成窗臺(tái)出現(xiàn)滲漏水的。

衛(wèi)生間漏水到樓下原因，廁所漏水怎么檢測(cè)原因？

新買(mǎi)的房子漏水誰(shuí)該負(fù)責(zé)？夏天經(jīng)常下雨，購(gòu)房者新買(mǎi)的房子并且入住后，發(fā)現(xiàn)房頂有漏水的情況，這時(shí)候購(gòu)房者應(yīng)該怎么辦？建議先做一份房屋質(zhì)量鑒定，確定造成漏水的原因后，就可以界定相關(guān)責(zé)任。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，在保修期內(nèi)，房屋維修事項(xiàng)由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)，由開(kāi)發(fā)公司通知施工單位實(shí)施維修。業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位主張賠償事宜，索賠的過(guò)程可以先同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過(guò)仲裁解決或向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。注意：房屋的保修期與一般商品的保修期不同，不可以簡(jiǎn)單地定為購(gòu)買(mǎi)后的1年、2年或5年，且期房交付時(shí)的保修期與現(xiàn)房的保修期很可能會(huì)有時(shí)間差，購(gòu)房者往往對(duì)此一知半解。房地產(chǎn)商（即開(kāi)發(fā)商）雖然對(duì)購(gòu)房人負(fù)有保修責(zé)任，但實(shí)際真正承擔(dān)保修工作的卻是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包單位對(duì)房地產(chǎn)商承諾的時(shí)間為基礎(chǔ)的。

三方裝修合同：裝付寶提倡“先裝修后付款”的新消費(fèi)理念，推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡(jiǎn)稱“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

為什么要簽訂三方裝修合同？

答：整個(gè)裝修行業(yè)目前有專業(yè)的國(guó)家規(guī)范與行業(yè)規(guī)范，但執(zhí)行不力，魚(yú)龍混雜、缺乏管理、糾紛不斷。有規(guī)模、上檔次的專業(yè)裝修公司只占整個(gè)市場(chǎng)35%的業(yè)務(wù)量，其余65%都落入了“游擊隊(duì)”之手，這些“游擊隊(duì)”一無(wú)裝飾裝修資質(zhì)，二無(wú)施工人員上崗證，三無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，純粹以低價(jià)取勝。從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，報(bào)價(jià)時(shí)故意少報(bào)漏報(bào)工程必要項(xiàng)目，開(kāi)工后惡意增加項(xiàng)目與費(fèi)用，施工過(guò)程偷工減料，偷梁換柱，沒(méi)有受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，施工工藝不標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)故停工，拖延工期，完工付款后糾紛不斷，事后扯皮。消費(fèi)者專業(yè)知識(shí)匱乏，權(quán)益受損后，要么無(wú)處投訴，要么長(zhǎng)久官司，難以取證。簽訂三方裝修合同，可以杜絕霸王條款及裝修陷阱、期間跟進(jìn)監(jiān)督、完工售后服務(wù)有保障。

房屋滲水漏水怎么處理？1、房屋滲水處理之防水層破壞漏水防水層破壞導(dǎo)致的滲水原因有很多，如防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、防水材料質(zhì)量、施工規(guī)范、地基下沉、二次改造施工破壞與材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致墻壁滲水。如果你的房子在防水保修5年內(nèi)，建議找開(kāi)發(fā)商重新做防水，這樣可以一勞永逸，畢竟修補(bǔ)的產(chǎn)品再好也比不上重新做防水好。如果過(guò)了保修期，又是大面積滲水的話，需要鏟掉滲漏處重做防水，及時(shí)將墻地面保護(hù)層鏟掉，用水泥砂漿磨平，然后用防水涂料抹兩遍，再做48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確保不漏水的情況下進(jìn)行下一步，同時(shí)需要注意的是在施工過(guò)程中，要防止對(duì)防水層的損壞。閉水試驗(yàn)2、房屋滲水處理之水管、管道漏水對(duì)于水管、管道漏水的情況，往往是因?yàn)槭褂媚晗尢茫沟盟堋⒐艿览匣P；或是因?yàn)樗芙涌跊](méi)有固定好，造成松動(dòng)，導(dǎo)致墻壁滲水。如果是管道問(wèn)題，需要鑿開(kāi)管道做防水，然后在干透的管道口附近涂一層防水涂料，24小時(shí)之后做滲水檢驗(yàn)，如沒(méi)有問(wèn)題就可以恢復(fù)墻面了；如果是水管的問(wèn)題，重新更換水管即可。3、房屋滲水處理之房屋裂縫漏水當(dāng)墻面出現(xiàn)裂縫滲水時(shí)，戶主要做好觀察裂縫是否有變大，如果只是小小的裂縫，且沒(méi)有隨著時(shí)間變大，應(yīng)該就是溫度裂縫，可用玻璃膠等材料進(jìn)行補(bǔ)漏。如果裂縫隨著時(shí)間的推移變大了，就那可能就是結(jié)構(gòu)裂縫，涉及到房屋安全問(wèn)題，需要專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)裂縫進(jìn)行檢測(cè)與加固。由于外墻裂縫補(bǔ)漏需要高空作業(yè)，一定要請(qǐng)專業(yè)施工隊(duì)來(lái)處理，以防安全事故放生。另外還需注意，在防水補(bǔ)漏施工前，屋面必須干燥，因?yàn)槲菝娴乃植徽舭l(fā)掉，會(huì)將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽(yáng)將水分曬干后方能施工。

裝付寶業(yè)務(wù)：廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司主要承接裝修裝飾消費(fèi)投訴中裝修工程質(zhì)量鑒定、裝修造價(jià)評(píng)估、裝修修復(fù)方案、裝修造價(jià)評(píng)估、設(shè)備安裝鑒定、裝修合同省價(jià)、裝修資金托管、先裝修后付款等。

衛(wèi)生間漏水到樓下原因，廁所漏水怎么檢測(cè)原因？房屋漏水誰(shuí)的負(fù)責(zé)？1、開(kāi)發(fā)商的責(zé)任：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為因素漏水的話，開(kāi)發(fā)商就需要承擔(dān)全部責(zé)任，因?yàn)樵诜课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法中，有規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、外墻面等是有防滲漏保修的，5年內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題都需要開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。2、公平責(zé)任：房屋使用已經(jīng)超過(guò)保修期了，但是房屋出現(xiàn)漏水，且不是人為原因造成的，譬如說(shuō)防水層自然老化等，這時(shí)候維修的話，就需要根據(jù)實(shí)現(xiàn)情況來(lái)公平負(fù)責(zé)了，由業(yè)主和開(kāi)發(fā)商或物業(yè)一人一半。3、物業(yè)的責(zé)任：物業(yè)疏于管理下，出現(xiàn)漏水沒(méi)有及時(shí)解決，反而導(dǎo)致漏水加劇、損失擴(kuò)大等，就需要物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。4、業(yè)主責(zé)任：房屋漏水是人為造成的話，基本上是誰(shuí)干的就誰(shuí)負(fù)責(zé)，當(dāng)然大部分是業(yè)主自己在使用中造成的，所以要業(yè)主自己負(fù)責(zé)。