裝飾裝修工程質(zhì)量檢測有哪些要點?1、按部位分類檢驗:家庭裝飾工程因大多是在一個有限的空間內(nèi)完成的,在檢驗工程質(zhì)量的時候,也可以從大的部位及主要項目方面分類,這樣操作起來比較方便、全面。從這一角度劃分的項目主要有吊頂、地面、墻面、細(xì)木制品等工程項目。2、吊頂工程:吊頂材料主要有木龍骨、輕鋼龍骨、石膏板和鋁扣板、PVC扣板等。龍骨和吊桿的檢驗同前所述。所有類別吊頂工程合格的基本要求是表面不得出現(xiàn)彎曲、凹凸不平。如果是龍骨釘石膏板刷乳膠漆,釘眼應(yīng)先涂防銹漆,再刮膩子找平做表面處理,乳膠漆涂層不能有明顯刷紋、色差,不能出現(xiàn)裂縫和掉皮現(xiàn)象。鋁扣板、PVC扣板等吊頂要注意四個邊緣處理,要嚴(yán)密無縫。3、地面工程:主要有木地板、地磚(石材)兩大類。此外還有地毯、地板革等類別,這些材料不常用,所以這里主要說說地板和地磚的檢驗要點。4、木地板:木地板要鋪貼牢固,不能有開裂、歪斜、空鼓、污痕,同時對縫要順直,板與板之間的縫隙寬度在1~ 2毫米之間,面層沒有搶眼創(chuàng)痕,色差不明顯。5、地面磚及花崗石:地面磚及花崗石的鋪設(shè),要求品種、規(guī)格、色號、圖案保持一致,粘貼牢固、無空鼓、無缺棱、掉角和裂縫。檢查地磚、石材是否空鼓,可用小捶輕擊地面,根據(jù)不同部位發(fā)出的不同聲音,從聽覺上辨別、檢查。6、墻面工程:主要有壁紙粘貼、涂料粉刷、和瓷磚鑲貼三大類。不論使用何種材料都要先進(jìn)行基層處理,壁紙和涂料類主要包括刮膩子找平及底漆(油漆)封閉,如果是瓷磚鑲貼,須在水泥墻面上鑿毛。7、壁紙:壁紙表面要粘貼牢固,無色差,沒有空鼓、氣泡、裂縫、蹺邊、皺折和斑污出現(xiàn)。側(cè)視無膠痕,邊緣要整齊、無毛邊。側(cè)視不得有波紋起伏。8、涂料:墻面涂料要無掉粉、起皮、漏刷、疙瘩、透底現(xiàn)象,顏色一致,無刷痕。側(cè)視不得有波紋起伏。新建筑物的混凝土或抹灰層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層,并涂刷界面劑。
在哪些方面可以衡量裝修工程質(zhì)量?業(yè)主在裝修工工前期一定要和施工方進(jìn)行徹底的溝通,做什么樣活、做到什么地方、效果出來如何,一定要做到甲乙雙方心中有數(shù),不能糊里糊涂或一知半解。廣州裝付寶鑒定機(jī)構(gòu)提醒業(yè)主應(yīng)注意以下幾個方面: (1)先要看裝飾材料是否符合要求。 (2)施工進(jìn)度能否按期進(jìn)行。 (3)施工設(shè)汁圖紙與現(xiàn)場有無差別,可在施工期問對施工重要環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查,留意每個工序的進(jìn)場施工情況,中問面層材料的選定及各工程的驗收。多與施工方進(jìn)行溝通及商定,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,不要拖延,否則等工程完工后再修改就得不償失了。 (4)必要時委托裝飾監(jiān)理公司進(jìn)行驗收。
裝修工程造價定義:
裝修工程造價是指工程的新建建設(shè)所花的費用;是指為完成一個工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來定義,工程造價是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。這些費用主要包括設(shè)備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、(工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息)。因此,從這個意義上講,工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義,工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預(yù)計或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場上,通過招投標(biāo)、議標(biāo)詢價等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。在這里可以新建工程造價標(biāo)的可以是一個建設(shè)項目、也可以是一個單項工程、單位工程;還可以是整個建設(shè)工程中的某個階段,如新建建設(shè)項目的可行性研究(投資估算)、設(shè)計階段(設(shè)計概算)、施工階段(工程變更、終止或中止合同工程造價)、竣工結(jié)算等。
怎樣避免墻地磚出現(xiàn)空鼓?瓷磚在鋪貼前應(yīng)用水浸泡2小時以上,讓瓷磚充分吸水后,取出陰干或擦凈明水;檢查墻體基層抹灰是否符合要求,墻面基層臟物、灰塵必須清除干凈;鋪貼時將瓷磚背面滿抹的水泥混合沙漿或108水泥漿并用小鏟的木把輕敲瓷磚,使水泥漿擠滿瓷磚背面,然后用力按壓,使瓷磚與墻面基層牢固結(jié)合。瓷磚鋪貼完成沙漿凝固后,可用小錘輕擊瓷磚表面,檢查瓷磚是否空鼓。
房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決?
其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現(xiàn)一些問題,關(guān)鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。
解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定司法機(jī)構(gòu)(裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。
地磚空鼓的原因是什么?1、地磚鼓起來一般都是幾個主要原因。我們可以看一下以下幾點,1、如果地磚是并縫鋪貼的,縫隙的尺寸如果處理不當(dāng),例如磚與磚之間的縫隙過小(小于2mm),基礎(chǔ)層的伸縮比瓷磚大(也就是二者的膨脹率不同),這樣也會引起地磚起鼓。在鋪設(shè)瓷磚時,找平層的處理的不平整,也會造成空鼓。2、也可能是貼地板磚原來的水泥地面質(zhì)量不好,使得貼地磚的水泥與原來的地面結(jié)合效果不好,這樣就會造成起鼓。還可能是地板磚的品牌和類別不同,我們選擇了一些吸水率比較高的地板磚,而我們又選擇了無縫鋪貼,這樣粘合材料就會因工作環(huán)境而出現(xiàn)變化,從而導(dǎo)致瓷磚鼓起來。在進(jìn)行裝修的過程中,業(yè)主應(yīng)該要選購好的瓷磚,才能夠避免這樣的情況,而且要找專業(yè)人員來進(jìn)行鋪設(shè),對于引起地磚空鼓是有很多的不一樣的原因,所選擇的方法是不一樣的。
裝修驗收服務(wù)項目:1.分階段驗收;2.竣工驗收;3.精裝修新房驗收;4.毛坯房驗收。