精裝房驗(yàn)房師費(fèi)用,精裝修收房需要找驗(yàn)房師嗎?審核合同報(bào)價(jià)服務(wù)內(nèi)容:1.審核圖紙可行性/明顯不合理;2.審核單價(jià)判斷是否偏低或偏高;3.審核輔材型號明確/主流材料;4.審核項(xiàng)目增項(xiàng)/漏項(xiàng)/不合理項(xiàng);5.審核工藝詳細(xì)/明確/隱含漏項(xiàng);6.審核說明符合國家標(biāo)準(zhǔn)。明明白白消費(fèi),防止預(yù)算陷阱。
(裝修質(zhì)量鑒定)
三方裝修合同簽訂注意事項(xiàng):
(裝修質(zhì)量鑒定)
簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動,合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益,對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,所以在簽訂合同時(shí),一定要謹(jǐn)慎。一、裝修合同之承包:方資格審查作為發(fā)包方,為預(yù)防欺詐,應(yīng)了解承包方主要的情況:1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。2、確認(rèn)簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力,必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。二、裝修合同之材料:在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定,如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。三、裝修合同之工期:在合同中,應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定,承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。四、裝修合同之質(zhì)量:裝修合同中,作為承包方,應(yīng)注意對承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定,應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定,按國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議。2、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程,確保質(zhì)量。五、裝修合同之檢驗(yàn):為保障發(fā)包方的合理利益,應(yīng)在合同中明確約定,對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定,工程竣工后,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方賠償或返工。六、裝修合同之保修期:為了保障發(fā)包方的利益,雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,保修期在驗(yàn)收合格后起算,雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單。
(裝修質(zhì)量鑒定)
選擇裝付寶《裝修資金托管》服務(wù),為自己找一個(gè)貼身裝修好管家!幫您全方位打理裝修事物。裝修托管包括如下幾個(gè)方面:1、資金托管:我們在銀行專門設(shè)立了裝修金托管賬戶。簽訂托管協(xié)議的業(yè)主可將工程款存至指定銀行的托管賬戶,并不直接交給施工方。在每完成一個(gè)約定的施工階段后,經(jīng)我們的裝修管家驗(yàn)收后,銀行才能按比例付款給施工方,真正做到讓業(yè)主放心省心。2、工地托管:絕大部分的業(yè)主對裝修流程及工藝一竅不通。選擇了裝修托管,就可以在施工過程中,由裝修管家來負(fù)責(zé)完成裝修圖紙、預(yù)算的審核,并對施工工地進(jìn)行階段工程驗(yàn)收。這樣既規(guī)避了裝修陷阱和貓膩,又能確保工程質(zhì)量,省心省力又省時(shí)。3、施工托管:很多業(yè)主苦于自己找不到好的施工隊(duì)伍,裝修管家可以通過自身廣泛的行業(yè)資源向業(yè)主推薦優(yōu)秀工長,并納入裝修托管機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一管理,既能節(jié)省費(fèi)用,又有可靠品質(zhì)保證。4、材料托管:裝修輔料的選購、配送、退換貨是一件非?,嵥榈氖虑椋b修管家可以一對一幫助簽約客戶合理選購材料,合理安排材料配送,有效進(jìn)行退換貨。另外,裝修托管機(jī)構(gòu)通過深挖各種材料渠道,整合眾多品牌材料廠商資源,為業(yè)主節(jié)省裝修中的每一分錢。5、軟裝托管:經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)軟裝陳設(shè)設(shè)計(jì)師,將為您提供一對一面對面貼心服務(wù)。
(裝修質(zhì)量鑒定)
鄭州市房屋漏水評估鑒定機(jī)構(gòu),房屋漏水檢測鑒定機(jī)構(gòu)。裝修水電、冷氣設(shè)備安裝要注意哪些事項(xiàng):裝修設(shè)備安裝不規(guī)范、不達(dá)標(biāo),使用的過程中出現(xiàn)很多問題,這種情況我們怎么去避免呢?首先簽訂這個(gè)規(guī)范的裝修與設(shè)備安裝的合同是最有效的前提之一;第二個(gè):就是在安裝過程前,必須要清楚知道安裝人員有沒有設(shè)備安裝資格證書、證書是否合格的、頒發(fā)的有關(guān)部門是不是正確的;第三個(gè):就是能不能符合現(xiàn)場施工的要求;最后:設(shè)備安裝完成后,設(shè)備的測試是否達(dá)到國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的正常運(yùn)行,規(guī)范的合同是一個(gè)施工的指引和驗(yàn)收的約定。合同的簽訂、施工人員的素質(zhì)及驗(yàn)收這三個(gè)步驟是必不可少的。這是很重要的三個(gè)環(huán)節(jié),做到位才能避免有關(guān)設(shè)施設(shè)備安裝過程中能不能達(dá)到合同的規(guī)范真正使用的現(xiàn)場要求。
裝修造價(jià)鑒定評估是指對有爭議的裝修工程在進(jìn)行施工質(zhì)量檢測鑒定后、設(shè)計(jì)圖紙滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求在滿足施工合同要求的情況下對存在爭議的裝修工程造價(jià)進(jìn)行鑒證評估。
裝修出現(xiàn)問題如何申請仲裁?
其實(shí)裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現(xiàn)一些問題,關(guān)鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時(shí)解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢]有說明具體事情的特征所以不好下定論。