小Z有套房子租給了中介，最近中介打電話說，房子里出現(xiàn)了很多霉斑，導(dǎo)致房子租不出去，讓他過來處理。“這個房子，他讓我們處理，說他們租不出去了，因為房子這個樣子，導(dǎo)致他們租不出去，讓我來處理。” 據(jù)記者了解這套房子位于杭州某小區(qū)，現(xiàn)在房子玄關(guān)的房頂、客廳靠近陽臺的墻面和房頂，以及一間臥室的房頂上，都出現(xiàn)了大面積的黑色霉斑。小Z說，房子是去年5月份，以每月6800元的價格，出租給杭州一租物業(yè)有限公司的，租期3年零3個月，其中有3個月是免租期。今年7月底，中介聯(lián)系小Z，要他來處理一下霉斑，否則不好租。但是小Z對此卻有另外的說法，“他們認為是我們裝修材料的問題，很顯然嘛，比如說這一塊，你看，這里和這里都是白的，為什么我就這一片，是有霉斑呢，很顯然，至少他們的說法是不成立的。”

小Z說，這套房子是二手房買來的，據(jù)他了解，在他買來之前，房子也出租過，但并沒有出現(xiàn)過霉斑，所以對于中介的說法，他不接受。小Z：“物業(yè)師傅給的結(jié)論，這邊因為梅雨季節(jié)比較長，這邊一直關(guān)窗，不通風，然后開著空調(diào)，導(dǎo)致室內(nèi)和室外，存在一定溫差，就會導(dǎo)致這樣的現(xiàn)象，我也不能理解，為什么會出現(xiàn)，這么大規(guī)模的霉斑。”最后小Z和中介共同協(xié)商，請來了第三方專業(yè)的裝修鑒定進行一次詳細的鑒定。中介表示如果確實是他們的責任，他們愿意承擔相應(yīng)的費用。

不知道大家有沒有過家中墻壁出現(xiàn)霉斑的情況呢？現(xiàn)在讓我們了解一下如何防止家中墻壁發(fā)霉。

1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進行防潮，吸濕。可以使用干燥劑、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，最常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。

2、使用空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能，不過，空調(diào)來調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內(nèi)的人感到寒冷。

3、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內(nèi)潮濕的狀況，同時，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除濕，可以反復(fù)使用，但是得多用，少了效果不怎么好。

4、在外界濕氣重的時候應(yīng)關(guān)門窗，防濕防潮。而在平時，應(yīng)多開窗通風透氣，來降低室內(nèi)水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風透氣，以將濕氣清除。

5、使用空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。

房屋如果處理不好的話發(fā)霉將會成為一個大問題，當我們房屋出現(xiàn)大面積發(fā)霉的時候不妨找專業(yè)的第三方公司來鑒定一下情況，盡快處理家中霉斑，防止后續(xù)造成更大的損失。