如何防止水電改造被坑？1.想要不被坑就要了解市場(chǎng)行情，一般水電改造60-70平米的房子花費(fèi)8千多，80-90平米的房子花費(fèi)一萬(wàn)左右，100平米的房子花費(fèi)不超過(guò)1.5萬(wàn)。這個(gè)給大家做個(gè)參考，如果算下來(lái) 的，就有點(diǎn)離譜了。2.很多工長(zhǎng)在做水電之前都不預(yù)估，說(shuō)沒(méi)多少錢(qián)，等后結(jié)算。他這么說(shuō)的時(shí)候，已經(jīng)想著怎么坑你了。所以水電改造盡量外包，找專(zhuān)業(yè)的水電公司。不僅免費(fèi)測(cè)量、預(yù)估水電，至少還能比工長(zhǎng)做省20%，這還是工長(zhǎng)比較講良心的情況。要是碰上黑心的工長(zhǎng)，單改水電收十幾萬(wàn)的也不是沒(méi)有。

房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)：1.檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程。2.適用范圍：保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。3.檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程：主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。4.非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

修復(fù)造價(jià)評(píng)估、修復(fù)造價(jià)鑒定（損壞追償）定義：

修復(fù)造價(jià)評(píng)估就是指工程的修復(fù)恢復(fù)的重置建設(shè)所花的費(fèi)用；是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、（工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息）。因此，從這個(gè)意義上講，修復(fù)造價(jià)評(píng)估就是重置項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上，通過(guò)招投標(biāo)、議標(biāo)詢(xún)價(jià)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。在這里可以重置修復(fù)工程造價(jià)標(biāo)的可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程；還可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段，如重置修復(fù)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究（投資估算）、設(shè)計(jì)階段(設(shè)計(jì)概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價(jià)）、竣工結(jié)算等。

水電改造注意哪些細(xì)節(jié)事項(xiàng)？1.水電改造少不了的就是開(kāi)槽，現(xiàn)在一般都會(huì)采用切割機(jī)來(lái)進(jìn)行操作，比較方便簡(jiǎn)單，而且電工就能獨(dú)立完成，在后期抹平線槽的時(shí)候又涉及到了泥瓦工，因此從操作上來(lái)講的話這是兩個(gè)工種完成的一個(gè)項(xiàng)目，如果是自己裝修而不是選擇裝修公司的話，一定要注意協(xié)調(diào)好工人之間的交叉作業(yè)以及相互。2.所用的電線一定要采用正規(guī)產(chǎn)品，線管、暗盒一定要求是阻燃的，因?yàn)檫@是一項(xiàng)隱蔽工程，切不可留下安全隱患。3.水路改造的時(shí)候水管也要采用可靠產(chǎn)品，無(wú)論是哪種接管方法，一定要保證可靠無(wú)滲漏，試壓的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)完成。4.排污管道應(yīng)該盡可能的選擇大口徑的，而且要避免直角走向，避免造成阻塞情況；燃?xì)夤芘c表上接出到灶具以及熱水器的線的距離越短越好，好不要超過(guò)2m，這點(diǎn)一定要注意。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價(jià)鑒定內(nèi)容：

一般情況下，當(dāng)指裝修業(yè)主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質(zhì)量問(wèn)題（包括裝修工程質(zhì)量、工程造價(jià)鑒定等）無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計(jì)圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線徑、管徑等有否經(jīng)計(jì)算后使用，材質(zhì)選用是否按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。

工程造價(jià)鑒定內(nèi)容包括：

1.修復(fù)工程費(fèi)用評(píng)估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭(zhēng)議鑒定、未完工程的價(jià)值；

2.針對(duì)各分部分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行鑒證評(píng)估。

清包裝修陷阱大揭秘：1.打勾槽壁：埋地管道必須要在墻體和地面上開(kāi)槽，才能把管道埋在地下。部分工人在裝修過(guò)程中的野蠻施工，不僅破壞建筑承重結(jié)構(gòu)，還可能會(huì)造成管道損壞。2.乳膠漆：乳膠漆是常見(jiàn)的墻面裝飾材料，在施工中可以進(jìn)行，輥涂或噴涂。如果工人在工作中不認(rèn)真或做事不小心，常會(huì)出現(xiàn)小色差。是，顏色越深的乳膠漆，就會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題。3.電線接頭：電工在安裝插座、開(kāi)關(guān)和燈具時(shí)，不按施工要求進(jìn)行布線。是在使用一些大功率消耗的熱水器、空調(diào)等家電產(chǎn)品中，造成了一個(gè)開(kāi)關(guān)、插座發(fā)熱，甚至燒了，給消費(fèi)者帶來(lái)了很多經(jīng)濟(jì)損失。4.自來(lái)水管道：施工隊(duì)在裝修中，有時(shí)很容易將含有大量水泥、沙子和混凝土的建筑廢料傾倒入下水道。這是一個(gè)嚴(yán)重的堵塞的下水道，造成廚房和浴室由于水和自來(lái)水的嚴(yán)重堵塞。有些項(xiàng)目在后驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有問(wèn)題，但總有一個(gè)問(wèn)題是水。5.墻面及地磚：鋪地磚是一個(gè)高度技術(shù)化的過(guò)程。如果工人們偷工減料，容易出現(xiàn)瓷磚空鼓，接縫不平。另外，鋪貼瓷磚的瓷磚用水泥和粘接劑也有講究，如果不合理的比例就會(huì)出現(xiàn)脫落。6.接縫處顏色不一：在一些墻面與門(mén)窗的對(duì)接，以及兩種不同顏色涂料對(duì)接的地方，也是工人們經(jīng)常敷衍。你傾向于看到乳膠漆和油漆的對(duì)接，互相混合，有各種各樣的問(wèn)題。7.表面處理：的所謂的“面”，是一些消費(fèi)者眼睛看不見(jiàn)，不注意的小地方，這樣作為門(mén)檻板沿以下，暖氣罩內(nèi)的地方，這里的一些工人將削減角落，即使沒(méi)有任何治療。

先裝修后付款服務(wù)流程：1.簽訂三方合同；2.業(yè)主裝修款打入銀行監(jiān)管賬戶(hù)；3.平臺(tái)驗(yàn)證裝修款鎖定；4.付款憑證告知裝修公司開(kāi)工；5.按合同約定分階段支付款項(xiàng)。