毛坯房驗(yàn)房主要驗(yàn)?zāi)男┓矫妫?/h2>

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2020-05-14 16:52:59

現(xiàn)在大多數(shù)業(yè)主在拿到房的時(shí)候，為了急切裝修入住，都會(huì)匆匆在入住交接單上簽字，忽略了驗(yàn)房這個(gè)重要步驟，如此草率往往入住后會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，其實(shí)驗(yàn)房也是一個(gè)很重要的步驟。一、毛坯房驗(yàn)房驗(yàn)?zāi)男?、入戶門首先檢查門的開(kāi)關(guān)是否通暢，開(kāi)關(guān)門時(shí)有沒(méi)有發(fā)出奇怪的聲音；門的縫隙是否太大，特別主要是門鎖的那一邊、門的四邊是否緊緊貼合門框戶門。其次要注意看門上的油漆是否完好無(wú)缺，門內(nèi)外面是否光滑平整和有無(wú)磕碰。除了要留意門身修飾平滑與否外，還要試一下開(kāi)門鎖，看看是否運(yùn)作自如，門鎖是否安裝牢固、門匙與門鎖是否封口等等。2、窗戶仔細(xì)檢驗(yàn)窗是否滲水、崩裂。如窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶漏水。還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。檢驗(yàn)窗與混凝土接口有無(wú)縫隙以及玻璃是否完好。3、墻壁檢查下墻身頂棚有無(wú)部分隆起，用木棍敲一下有無(wú)空聲；環(huán)視墻身或用手觸摸，看看墻面是否平整滑凈，墻面出現(xiàn)的細(xì)小裂縫一般是內(nèi)保溫層與飾面之間不平所造成的。4、天花板檢查天花板上是否有裂縫。沒(méi)有裂縫是最好的，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問(wèn)題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。5、衛(wèi)生間檢查衛(wèi)生間地面的防水是否有效：在衛(wèi)生間和洗衣間保持幾厘米的積水，泡衛(wèi)生間的地面24h以上，以檢查衛(wèi)生間和洗衣間地面的防水層。6、電源插座、電源開(kāi)關(guān)、電閘試用全部的電源開(kāi)關(guān)、插座和電閘。應(yīng)該用帶一個(gè)有顯示燈的插頭，這樣檢查插座時(shí)很方便。電筆不合適，因?yàn)椴遄斜Ｗo(hù)，必須三個(gè)頭同時(shí)插才可以插入。

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