收房時(shí)如何驗(yàn)收房子？驗(yàn)收新房相關(guān)事項(xiàng)是怎么樣的？

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2020-06-24 16:34:36

一、地面驗(yàn)收地面，首先就是觀看地面平整度，看是否有明顯洼坑，再看是否有開裂和反砂等現(xiàn)象。如果在房屋建設(shè)過程中，水泥質(zhì)量、砂漿比例存在問題的話，會(huì)出現(xiàn)反砂現(xiàn)象，用腳輕搓地面，能夠搓出沙粒的話，就是有反砂問題。二、墻面驗(yàn)收墻面，看墻面是否有開裂和空鼓的現(xiàn)象，如果有的話，可以做個(gè)記號(hào)，等裝修的時(shí)候可以用膩?zhàn)犹钇健Ｒ部梢詸z查墻面的膩?zhàn)邮欠裼蟹浪墓δ埽椒ň褪怯靡黄克疂娫趬ι希檬置词欠駮?huì)摸到泥漿，如果沒有就說明墻面膩?zhàn)邮欠浪摹Ｈ⑽蓓旘?yàn)收屋頂，主要就是看是否有開裂的現(xiàn)象，然后檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否水平線，如果不在水平線上，那么在裝修的時(shí)候需要用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移健Ｋ摹㈦娐夫?yàn)收插座開關(guān)的位置布局是否合理，同時(shí)也可以看看電路是否需要在裝修的時(shí)候進(jìn)行改造，同時(shí)檢查所有的開關(guān)插座的功能，是否能正常使用，也可以帶個(gè)充電器試試，看看是不是每個(gè)插座都能通電。五、門窗驗(yàn)收門窗的重點(diǎn)就是看材料的強(qiáng)度和牢固度，推拉是否順滑，門窗開關(guān)是否好用，封閉性是否嚴(yán)密等。驗(yàn)收的時(shí)候，需要特別注意檢查門窗上是否存在不好修補(bǔ)的刮痕，以及是否存有玻璃斷裂現(xiàn)象。六、管道驗(yàn)收管道主要指的是燃?xì)夤苈泛团潘盼酃艿馈Ｈ細(xì)夤艿佬枰細(xì)夤镜娜藛T上門測試。排水排污管道的檢查很簡單，在廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的管道附近多潑些水，看看水流是否順暢。管道口處盡量安裝一個(gè)防臭地漏，能夠提高廚衛(wèi)的空氣指數(shù)。

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