房屋驗收委托合同.doc

房屋驗收委托合同

委托方（以下稱甲方）：                                         

聯(lián)系人：                                                       

法人營業(yè)執(zhí)照注冊號（個人此項填身份證號）：                             

地址：                                                            

聯(lián)系電話：                                                        

受托方（以下稱乙方）：廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司             

法人營業(yè)執(zhí)照注冊號 ：  914401047315705095                                               

聯(lián)系人：                

地址：          廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111-115號五羊新城廣場2717室                                                 

聯(lián)系電話：                                                        

依據(jù)國家有關(guān)房屋驗收的相關(guān)標準，甲方就其使用的會所房屋當前的房屋驗收事宜委托乙方進行驗收。經(jīng)雙方友好協(xié)商，以公平、公正為原則，特簽訂本驗收委托合同，并共同遵守。

一、房屋的基本情況

地址：                                                               

面積：            平方   戶    型： 普通住宅  ￡     復式住宅  ￡     別　墅  ￡   工廠用房  R

新舊程度： 新  　房  ￡    二 手 房  ￡是     

裝修程度：　毛坯房   ￡     簡裝房    ￡     精裝房  ￡

（注：根據(jù)實際情況打勾）R

二、委托驗收內(nèi)容

對房屋進行驗收工作。

三、驗收依據(jù)及檢驗方法

1、電氣安裝工程依據(jù)GB 50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

2、衛(wèi)生潔具、給排水及管道安裝工程依據(jù)GB 50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》；GB 50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

3、地面鋪裝工程依據(jù)GB 50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

4、空調(diào)系統(tǒng)工程依據(jù)GB 50234-2002《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

5、隔墻工程依據(jù)GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

6、工程項目合同、設(shè)計圖紙文件,變更簽證單據(jù)等其他文書與資料

四、驗收服務費收取標準

 根據(jù)雙方約定，乙方收取：

1、房屋驗收費用：￥     元

2、稅費：￥    元 （     元×稅率8%）

3、差旅費：￥     元（天×/天，含交通）

4、費用合計：￥     元

    5、乙方收款賬號如下：

網(wǎng)銀或匯款賬號（請最好用網(wǎng)銀）：

 單位名稱：廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司     
 開戶銀行：招商銀行廣州分行營業(yè)部
 開戶銀行：120910926310401

五、驗收時間約定

甲方須先付全款,乙方收到全款后協(xié)商約定驗收日期。乙方應在驗收結(jié)束后的15個工作日內(nèi)向甲方提交本合同約定出具的《裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定意見書》3本。

六、甲方的責任與義務：

1、乙方進場做驗收前，甲方應為乙方提供驗收所需的相關(guān)文件，如《裝修合同》、《工程預算》、《設(shè)計圖紙》等。

2、甲方應對所提供文件的真實性承擔相應的法律責任。

3、為驗收工作人員提供必要的工作條件，做好配合工作。如因甲方原因驗收工作不能如期完成，乙方不承擔責任。

七、乙方的責任和義務

 1、合同簽訂時，乙方將營業(yè)執(zhí)照副本復印件、從事驗收相關(guān)資質(zhì)證書復印件作為合同附件。

2、乙方應在本合同約定的時間內(nèi)，按本合同載明的委托內(nèi)容及要求完成驗收工作任務，并向甲方提交驗收報告書。

3、遵循科學、公正、公平、合理的原則，采用科學、合理的方法按國家相關(guān)標準進行驗收工作。

4、乙方負責向甲方提供相關(guān)政策、法規(guī)的咨詢服務。

5、乙方向甲方鄭重承諾驗收工作做到誠實信用、公平公正。

八、違約責任

1、因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，預付驗收服務費乙方不予退還，作為甲方承擔對乙方的違約責任；因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方已收費用應返還給甲方，并向甲方支付鑒定服務費總額50%的違約金。

2、甲方延遲付款，每延遲一日，應向乙方支付應付未付金額2%的違約金；乙方延遲交付驗收報告書，或延遲進場驗收，每延遲一日，應向甲方支付驗收服務費總額2%的違約金。

3、因乙方出具的驗收意見書不符合實際情況或非正確反應本合同約定的裝修工程的質(zhì)量情況以及違反本合同約定的驗收標準、驗收內(nèi)容等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的驗收服務費并向甲方支付驗收服務費總額30%的違約金。

九、其他

 1、如有特殊情況或協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商另行簽訂補充條款解決。在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可向甲方住所地人民法院提起訴訟解決。

3、本委托合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

委托方（甲方）（蓋章）：

法定代表人（簽名）：                     授權(quán)代表（簽名）：

聯(lián)系電話：                              傳真：

地址：

受委托方（乙方）（蓋章）： 廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司

法定代表人（簽名）：                    授權(quán)代表（簽名）：

聯(lián)系電話： 020-87386501                            傳真：

地址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111-115號五羊新城廣場2717室

合同簽定日期：       年    月    日

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